Predaj nehnuteľnosti - inzerát, ktorý predáva.
image

Predaj nehnuteľnosti - inzerát, ktorý predáva.

Magazín kategórie | Novinky realitného trhu

Autor: Redakcia 02.12.2020 08:00

Zdroj: realityvyhodne.sk

V článku Ako zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti som vám priblížila dôležitosť detailov pre zvýšenie ceny a dopytu za nehnuteľnosť. To isté platí aj pri vytváraní inzerátov. Konkurencia je veľká a záujemcovia o kúpu nehnuteľnosti denne vzhliadnu niekoľko inzerátov  kým sa rozhodnú, na ktorý budú reagovať. Aby váš inzerát oslovil záujemcu o nehnuteľnosť, mal by vyzerať profesionálne. Obsahovať by mal všetky potrebné informácie o danej nehnuteľnosti, fotografie a pôdorys. Vyhnete sa zbytočným telefonátom a kontaktovať vás budú len vážni záujemcovia.


Poďme teda k jednotlivým bodom na ktorých si pri vytváraní inzerátu dajte záležať:


1. Ako nafotiť nehnuteľnosť 

Najdôležitejšia je úvodná fotografia, ktorá má za úlohu upútať a vzbudiť záujem o ďalšie „prekliknutie sa” do fotogalérie. Odporúča sa do ponuky zaradiť minimálne 10 obrázkov.

Je dôležité aby ste zvolili čo najkrajšiu a najpútavejšiu úvodnú fotografiu.

Pri byte by bolo vhodné zvoliť fotku pekne upravenej kuchyne, alebo obývacia izba. Ak predávate rodinný dom tak by tom mala byť fotka domu z vonka ideálne s upravenou predzáhradkou.

Ak už máte peknú úvodnú fotku, treba si dať záležať aj na ostatných fotografiách.


Tipy na správne nafotenie:

  • vyhotoviť zaujímavé pohľady na nehnuteľnosť zvonku,
  • budovy fotografovať z viacerých uhlov,
  • dosiahnuť čo najviac svetlosti v miestnostiach,
  • nesnímať objekty proti slnku
  • Zamerať sa na:
  • strategické zábery interiéru a atraktívne detaily,
  • časti a zariadenia, ktoré sú súčasťou predaja,
  • výhľady z budovy a okolie nehnuteľnosti

Najčastejšie chyby pri fotení nehnuteľnosti:

  • Málo svetla v miestnosti
  • Fotenie detailov
  • Neuprataná miestnosť
  • Nie sú nafotené všetky miestnosti
  • Ak by ste potrebovali pomôcť s výberom najlepších fotografií kontaktujte ma a rada vám s tým pomôžem.
  • Teraz sa pozrime na popis nehnuteľnosti.


2. Čo by mal obsahovať inzerát v popise nehnuteľnosti

  • Lokalita a dispozícia bytu,
  • Poschodie a celkový počet poschodí
  • Príslušenstvo bytu (pivnica, balkón, predzáhradka, garáž…)
  • Orientácia okien
  • Informácia o výťahu
  • Typ kúrenia
  • Materiál stavby (panel, tehla…)
  • Údaje o rekonštrukcii ak bola vykonaná
  • Občianska vybavenosť a informácie o okolí
  • Dopravná dostupnosť a možnosti parkovania
  • Typ vlastníctva
  • Možnosti financovania (hypotéka alebo hotovosť)






footer
BACK TO TOP
image
ZAUJÍMAVÁ PONUKA !!! Na predaj väčší stavebný pozemok o rozlohe cca 43 árov - Ptičie
Humenné (okres)
image
2 izbový apartmán s balkónom (F2) v projekte NOVANTA PETRŽALKA
Bratislava V (okres)
image
Skladové priestory s prístupom pre kamiónovú dopravu, BA Staviteľská
Bratislava III (okres)
image
Na predaj: stavebné pozemky pre občiansku vybavenosť 'kasárne' brezno
Brezno (okres)
image
PREDAJ - Rodinný dom - Hodulov Vrch
Myjava (okres)