TRNAVA REALITY - LUXUSNÁ NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU V OBCI NOVÁ DEDINKA
7x zobrazené v zozname | 28x zobrazené detailne | 28x tento mesiac
Video
3D
Pôdorys
  • Popis
  • Fotografie a video
  • Navrhnuté ponuky
  • Kontakt
Popis

TRNAVA REALITY - LUXUSNÁ NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU V OBCI NOVÁ DEDINKA


Nová Dedinka
22.02.2021
Bratislavský kraj | Senec (okres)



ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Typ inzerátu Predaj
Druh nehnuteľnosti Rodinný dom
Cena 222 000 € 2 094 €/m2
LOKALITA
Obec Nová Dedinka
Kraj/Okres Bratislavský kraj | Senec (okres)
VLASTNOSTI
Úžitková plocha 106 m2
Plocha pozemku 525 m2
StavNovostavba
Podlažie 1x
Počet izieb 4
DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE
TerasaInternet


Popis nehnuteľnosti

TRNAVA REALITY - Vám ponúka na predaj luxusnú a komfortnú novostavbu rodinného domu typu bungalov, aj pre náročného klienta.
Rodinný dom sa nachádza v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej lokalite Lastovičky v obci Nová Dedinka.

POPIS DOMU
Dom má logicky oddelenú dennú od nočnej časti.
Vstupnou chodbou so šatníkom sa prechádza do priestrannej obývacej časti prepojenej s jedálňou a kuchyňou.
V obývačke je predpríprava na krb.
Samozrejmosťou je toaleta pre hostí.
V nočnej časti nájdeme spálňu, dve detské izby s priestorom na šatník a hlavnou kúpeľňou (vaňa, sprchový, toaleta, dvojumývadlo, práčka, sušička).
Z obývačky, spálne a jednej detskej izby je výstup na terasu francúzskymi oknami.
Výhodu domu je technická miestnosť so samostatný vstupom mimo domu, kde je situovaný kotol na vykurovanie, optická prípojka na internet a priestor na odkladanie sezónnych vecí, prípadne bicyklov a pod.

STAV DOKONČNIA INTERIÉRU:
- rodinný dom sa predáva v štandarde s obkladom celej kúpelne a obkladom na WC.
- miestnosti domu sú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí.
- to znamená, že je dokončené kompletne: potery, omietky a základný biely náter v celom dome.

STAV DOKONČNIA INTERIÉRU:
- rodinný dom sa predáva s parkovacím státim pre vozidlá zo zámkovej dlažby
- parkovacie státia sú prekryté terasou
- za domom sa nachádza veľká funkčná terasa zo zámkovej dlažby
- pred domom je zo zámkovej dlažby chodník

TECHNICKÉ PARAMETRE:
- Rozloha pozemku: 526m2 (17x31m)
- Úžitková plocha domu: 106m2
- Zastavaná plocha domu: 117m2 (9x13m)
- Technická miestnosť so samostatným vchodom zvonku: 6m2
- Terasový sklad: 6m2 (napr. na gril a umývadlo – privedená voda, elektrina)
- Terasa 39m2 (3x13m)
- Pred domom je cca 40m2 na parkovanie dvoch áut

ZÁKLADY:
- základové pásy
- základová železo-betónová doska
- zateplenia základových pásov

ZVISLÉ A VODOROVNÉ KONŠTRUKCIE:
- obvodové murivo z pálenej tehly POROTHERM hrúbky 300 mm
- interiérové priečky z pálenej tehly POROTHERM hrúbky 115 – 240 mm
- izolácia podlahy – extrudovaný POLYSTYRÉN 100mm (2x50 mm)
- separačná fólia medzi asfaltovou hydroizoláciou a podlahovým EPS
- betónový poter 70 mm

STRECHA:
- tepelná izolácia strechy minerálnou vlnou s ECOSE technology a zlatým certifikátom Eurofins za kvalitu vzduchu v interiéri v hrúbke 400 mm (2x200mm)
- strešná PLECHOVÁ FALCOVÁ KRYTINA KJG
- klampiarske konštrukcie – striekaný plech KJG (rýny, zvody, okapové plechy)

OKNÁ:
- plastové 6-komorové okná GEALAN s izolačným trojsklom (farba exteriér – antracit šedá, farba interiér – biela), HS portál v obývačke
- vnútorné parapety – drevené biele, vonkajšie parapety plechové antracit šedá
- vstupné plastové dvere s výplňou GAVAPLAST so svetlíkom, vstupné plastové dvere do technickej miestnosti

ROZVODY:
- prípojka optického internetu a televízie – SLOVAK TELEKOM
- elektroinštalačné rozvody a domový rozvádzač, vypínače a zásuvky LEGRAND SILOE biela
- štruktúrovaná a dátová kabeláž
- zabudovaný systém na závesné WC GEBERIT s možnosťou inštalácie WC s vyhrievanou doskou s funkciou Aqua clean
- príprava rozvodov na záhradný domček, studňu, video vrátnik a elektrickú bránu
- bleskozvod s uzemnením v základových pásoch
- kanalizačné rozvody
- kúrenárske, vodovodné rozvody plast-hliník
- existujúce zmluvy s dodávateľmi ZSE, BVS, netreba vybavovať zmluvy o pripojení.

VYKUROVANIE:
- podlahové vykurovanie s teplonosnou kvapalinou
- elektrický kotol Protherm so zásobníkom a digitálnym termostatom
- možnosť inštalácie termostatu v každej izbe

FASÁDA A VNÚTORNÉ STENY:
- vápenocementové omietky
- maľba vnútorných stien a stropov, základný biely náter
- obvodové steny zateplené fasádnym EPS hrúbky 150/200mm
- vonkajšia omietka stien škrabaná štruktúra hr. 2mm

INŽINIERSKE SIETE:
- prípojka optického kábla, vody, NN rozvodov – video vrátnik
- prípojka 380V / 230V na záhradný domček, studňu, elektrickú bránu

VONKAJŠIE ÚPRAVY:
- úprava vonkajšieho terénu – vyrovnanie
- trativody na dažďovú vodu
- žumpa 10m3, vodovodná šachta, príprava na prípojku verejnej kanalizácie

MOŽNOSŤ DOKONČENIA ZA PRÍPLATOK:
- chodníky, parkovacie miesta
- záhradná architektúra, záhradný domček, bazén
- sanita, parkety, dvere, vstavané skrine, kuchynská linka, krb, svietidlá, alarm

POPIS LOKALITY:
Novovybudovaná časť obce s rodinnými domami, bytmi a radovou zástavbou ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti je nákupné centrum Kraj, oddychová zóna lesopark s jazerom, multifunkčné novovybudované ihrisko, zastavanosť a dokončenosť okolitých pozemkov je na 95%. V samotnej obci Nová Dedinka sú ďalej potraviny, fitness centrum, pizzérie, reštaurácia, škola a škôlka, lekáreň, lekár, pošta, kadernícke služby, optika, vináreň, predajňa odevov. Okrem toho obec ponúka na športové vyžitie cyklochodník, multifunkčný športový areál, vodný tok Čierna Voda. V neďalekej obce Veľký Biel je vlaková zastávka s priamym spojením do Bratislavy, či do Senca.
Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.
Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o.

trnavareality.sk

0904 903 903


Fotografie a video
Navrhnuté ponuky

Navrhnuté ponuky

Kontakt

Vaše údaje zadané do kontaktného formulára budú odoslané konkrétnemu predajcovi alebo sprostredkovateľovi predaja a spoločnosti ONLINEE s. r. o. ako prevádzkovateľovi. Bližšie informácie k zásadám spracúvania osobných údajov nájdete tu.

Mgr. Tomáš Málik
TRNAVA REALITY, s.r.o.

Kapitulská2020

Trnava (Trnava)




TRNAVA REALITY - LUXUSNÁ NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU V OBCI NOVÁ DEDINKA


Nová Dedinka
22.02.2021
Bratislavský kraj | Senec (okres)
Predaj Rodinný dom
106 m2 525 m2
NovostavbaPodlažie 1xPočet izieb 4TerasaInternet



222 000 €

2 094 €/m2
Mgr. Tomáš Málik
TRNAVA REALITY, s.r.o.

Kapitulská2020

Trnava (Trnava)







Spočítajte si svoju hypotéku






Najnovšia inzercia



footer
BACK TO TOP
image
Kancelárie, Hattalova, Bratislava III
Bratislava III (okres)
image
HALO reality - Kúpa rodinný dom Spišská Nová Ves
image
Rezervovaný - Moderný 4 izb. RD pred kolaudáciou v Resorte
Senec (okres)
image
Rezervovaný: stavebný pozemok C4.2 Brezno Kasárne 794 m2
Brezno (okres)
image
EXTRA ZNÍŽENIE !! Na PREDAJ priestranný 3 izbový byt /104 m2/ v obci Šurice 8km od Fiľakova.
Lučenec (okres)