Obľúbené Porovnanie Stiahnuť Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

---

Chcete bývať v luxusne ? Chcete prísť do bytu suchou nohou z vášho auta a pohodlnej garáže? Máte radi prírodu ale aj blízkosť obchodného centra? Preferujete sa rýchlo dostať na diaľničný obchvat? Ak áno, tak nasledujúca ponuka je práve pre Vás.
Ponúkame na predaj luxusne - nadštandardne vybavený 4-izbový byt v Bratislave-Lamači v modernom bytovom dome na Heyrovského 1 v tichej lokalite .
Byt je situovaný na 2.poschodí/6 zatepleného moderného bytového domu s výťahmi. Úžitková plocha bytu 113 m2.
Balkón ako zariadená presklená loggia, ktorá je využiteľná ako menšia izba s príjemným sedením .
Byt je luxusne vybavený kvalitným zariadením z drahých materiálov, steny pokryté látkovými hodvábnymi tapetami, mramorovými doskami a obkladmi, sanita značky VilleryBoch. Byt je v štýle talianskeho dizajnu a moderných doplnkov, navrhovaných dizajnérom štýlu Art moderna zdielne Atdesign Florencia.
Dispozícia byt sa člení na dennú a nočnú časť.
Pozostáva z:
- veľkej slnečnej obývačky s klimatizáciou ,kvalitnou novou koženou sedacou súpravou a výrazným kryštálovým lustrom so swarovskými kryštálmi, ktorý je dominantou interiéru. V obývačke je televízor 4K najväčšej veľkosti s domácim kinom a 2 satelitmi. Obývačka má priamy východ na príjemnú presklenú slnečnú lodžiu. Lodžia je zariadená s koženou pohovkou, stolíkom s kreslami, kobercom a osvetlením . Lodžia je využiteľná ako priestor na posedenie s množstvom kvetov.
Obývačka je prepojená s kuchyňou ale zároveň oddelená múrikom s obkladom v toskánskom štýle s inteligentným osvetlením a mramorovou doskou. Kuchynská linka je vyrobená na mieru v bielej lesklej farbe a dizajnovým digestorom s osvetlením. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi MIELE/ varná doska, gril na lávové kamene, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra ,kávovar, parná rúra, chladnička a umývačka riadu /.Ku kuchyni patrí navyše menší balkón a miestnosť na skladovanie, ktorého súčasťou je práčka a sušička značky Miele . V kuchyni sú biele kožené stoličky pre 6 osôb a veľký oválny sklenený stôl, s osvetlenou sklenenou vitrínou a moderný Art deco luster. Kuchynská časť má samostatnú klimatizáciu.
Pri kuchyni je samostatná pracovňa v elegantnom anglickom štýle s veľkou knižnicou, pracovným stolom a rozťahovacou sedačkou Chesterfield v bordovo-hnedých odtieňoch.
Byt má 2 spálne:
1.spálňa s talianskym nábytkom s veľkým pohodlným kreslom, kozmetickým stolíkom, komodami, skriňou a samostatným šatníkom. V izbe sú toskánske tapety, lustre,
televízor a samostatná klimatizácia .
2.spálňa je v modernom štýle a má veľkú manželskú posteľ s masívnym dreveným nábytkom, TV ,modernú drevenú podlahu a je so samostatnou klimatizáciou.
Pri izbách je ešte navyše druhá samostatná šatníková miestnosť .
Spálne sú s obývačkou predelené chodbami, kde je na mieru robená šatníková priestranná stena s množstvom miesta so zrkadlami, zlatým talianskym stolíkom so
zrkadlom. Chodby majú elegantné hodvábne tapety a lustre so swarovskými kryštálmi .
Byt má samostatnú kúpeľňu s väčším talianskym sprchovým boxom s vírivkou a hudbou . Obklady sú značky Villery Boch v bielo-modrej kombinácii s dvoj-umývadlom a batériami zn. Hans Grohe a podlahovým kúrením.
Samostatné WC s obkladmi je značky Villery Boch v tej istej bielo-modrej kombinácii so samostatným umývadlom a zrkadlom.
Byt má 2 vstupné a bezpečnostné dvere s video-vrátnikom, kamerovým systémom, napojených na alarm s možnosťou napojenia na ochranu objektov . V byte je optický internet. Byt má nové kvalitné plastové okná s izolačným 3 -sklom, roletami. Na všetkých oknách sú záclony a kvalitné talianske závesy
robené na mieru.
K bytu prislúcha samostatná kotolňa s novým kondenzačným kotlom Buderus hned pri chodbe pri vstupe. Vstupná chodba je taktiež zariadená kobercom, tapetou a 3 botníkmi s talianskou sedačkou.
K bytu patrí samostatná pivnica na 1.podlažnom poschodí. V 2.podzemnom poschodí sú 2 veľké garážové státia, ktoré sa dajú prikúpiť k bytu. Z garáže, či pivnice sa
priamo výťahom dostanete k bytu.
Byt polohou a kvalitou prevyšuje priemer bytov v okolí a to tak kvalitou prevedenia, použitými materiálmi ako i prepracovaným dizajnom pre pohodlné bývanie pre
náročných klientov, ktorí uprednostňujú útulný byt s komplexným zariadením na mieru . Byt je veľmi dobre členený a málo a šetrne užívaný.
OBYTNÝ DOM:
Obytný dom je modernou výraznou stavbou v Lamači , je to masívny tehlový zateplený dom s 3 podlažiami podzemných garáží s uzamykateľným vchodom a výťahmi .V dome na prízemí je VÚB banka, cukráreň, očná optika, pár metrov predajňa novin a zastávka MHD.
LOKALITA
Lokalita Lamač je mimoriadne obľúbená pre svoju pokojnú, takmer vidiecku atmosféru a pritom perfektnú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti je kompletná občianska
vybavenosť, školy, škôlky, detské ihriská. Blízke Malokarpatské námestie má poštu, obchody, reštaurácie, multifunkčné športoviská ,zdravotné stredisko a taktiež
lokalita má výbornú dopravnú infraštruktúru a napojenie na diaľnice v oboch smeroch. Neďaleko sa nachádza nákupná zóna zahŕňajúca obchodné centrum BORY MALL s množstvom obchodov, reštaurácií, kina, terás a atrakcií, buduje sa nová veľká moderná nemocnica, METRO,OBI,HORNBACH a iné obchody, predajne áut ,značkové servisy a záhradníctva.
Milovníci prírody si prídu na svoje v blízkom lese s množstvom cyklotrás a turistických chodníkov.
Byt je vhodný pre každého, kto má rád luxus spojený s pohodlím vo výbornej štvrti v Bratislave.
Byt je kúpou voľný.

Obľúbené Porovnanie Stiahnuť Vytlačiť