Obľúbené Porovnanie Stiahnuť Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

---

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný 5-izbový byt situovaný vo výbornej a kľudnej časti Karlovej Vsi, v Bratislave na Silvánskej ulici. Byt má dobrú orientáciu, 3 spálne sú orientované na východ, obývacia izba, kuchyňa a jedna izba sú orientované na severozápad. Byt je v pôvodnom stave a nachádza na 1. poschodí bez výťahu (pod bytom sa nachádza ešte jeden byt). 


Byt:
Úžitková plocha bytu je 90,31 m2 
Výmera loggie je 10,62 m2 
K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako byt.


Výmery miestností podrobne:
obývacia izba: 18,42 m2, 
izba 1: 16,56 m2, izba 2: 10,89m2, izba 3: 10,74 m2, izba 4: 9,05 m2,
kuchyňa: 6,55 m2, 
kúpeľňa: 2,66 m2, WC: 0,98 m2, 
predsieň: 3,94 m2, chodba: 1,52 m2, 
šatník I: 2,46 m2, šatník II: 1,75 m2, 
komora I: 3,67 m2 , komora II: 1,12 m2


Dispozícia:
Byt pozostáva zo vstupnej haly so šatníkom, obývacej izby s výstupom na loggiu a vstupom do samostatnej izby, chodbičky so vstupom do 2 samostatných izieb a šatníka, kuchyne so špajzou a výstupom na loggiu, kúpeľne a samostatnej toalety. 


Technický stav: 
Byt je v pôvodnom stave, dispozícia bytu má skvelý potenciál na dispozičné zmeny a úpravu podľa vlastných predstáv nových majiteľov. V bytovom dome sú vymenené vnútorné rozvody (stupačky), bytový dom bol zateplený a taktiež bola zrekonštruovaná strecha. 


Lokalita:
Príjemná lokalita, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: základné školy, materské školy, lekáreň, poliklinika, detské ihriská, pošta, potraviny, reštaurácie, … V m.č. Karlova Ves bola nedávno kompletne zrekonštruovaná električková trať a priľahlé komunikácie, čím sa výrazne zlepšilo fungovanie MHD, ale aj zrýchlilo napojenie na mestský okruh a do centra mesta.


Názor makléra:
Byt má vynikajúcu dispozíciu, dostatok úložných priestorov, priestranné izby a nakoľko je v pôvodnom stave, ponúka budúcim majiteľom možnosť úprav podľa vlastných predstáv. Úžitkovú plochu bytu zväčšuje priestranná loggia.
K dispozícii aj kočikáreň, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu. 


Cena: 223 000€


V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy.

Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727

Obľúbené Porovnanie Stiahnuť Vytlačiť