Obľúbené Porovnanie Stiahnuť Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

---

Ponúkame Vám na predaj modernú novostavbu 4- izbového RD v novej výstavbe s výborným dispozičným riešením a slnečným pozemkom. Dom sa nachádza v rozvíjajúcej sa obci Veľký Biel v tichej lokalite v tesnej blízkosti Senca.

Domy sú stavebne dokončené, je možné ich zariadiť, aktuálne sa dokončujú terénne úpravy.

Základné parametre
• 1-podlažný dom
• celková úžitková plocha domu – 110 m2
• úžitková plocha domu - 92 m2
• úžitková plocha prístrešku - 18 m2
• plocha pozemku od 355 m2
• všetky inžinierske siete (voda, elektrika, kanalizácia, optický internet, studňa pre polievanie záhrady)
• nízkoenergetický dom s certifikátom A1 - nízke mesačné náklady

Dispozičné riešenie
• vstupná chodba
• obývačka prepojená s kuchyňou, s východom na záhradu
• 3 samostatné spálne
• samostatné WC
• kúpeľňa s WC
• technická miestnosť/práčovňa – s možnosťou prerobenia na 2.kúpeľňu
• dom je súčasťou dvojdomu, kde steny medzi domami sú oddilatované, každý dom má vlastný múr, nie sú spojené jednou stenou.

Lokalita
* výborné napojenie na D1 bez nutnosti prechodu cez mesto alebo inú obec (do 5 min. autom od domu)
* Veľký Biel ma priame vlakové a autobusové spojenie s Bratislavou a Sencom, s odstavným parkoviskom pri vlakovej zastávke, so spojmi cca každých 30 min. do BA
* Domy sú umiestnené v kľudnej zastavanej časti obce a v pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - potraviny, zdravotné stredisko, škola, škôlka, jazero, futbalové a multifunkčné ihrisko, obecný úrad, kultúrny dom, klubovňa
* Možnosť využitia cyklotrasy do Bernolákova a Pezinka

Štandard vyhotovenia domu do štádia „HOLODOM“
• zateplená a dokončená fasáda s 15 cm polystyrenom
• múry z pálenej brúsenej tehly (Pezinská tehla)
• certifikovaný väzníkový krov zn. Kasper
• strešná krytina – hydroizolačná fólia
• plastové okná s izolačným trojsklom kvalitnej značky Gealan (biela farba v interiéri, vonkajšia farba antracitová) so vstupnými dverami a nerezovým madlom)
• prístrešok pre auto
• pozemky oddelené pletivovým plotom
• zarovnaný terén a spevnené plochy
• zateplenie podlahy spolu s betónovým poterom
• podlahové kúrenie s elektrickými odporovými káblami a termostatom v každej miestnosti (možnosť regulácie v každej miestnosti)
• kompletné rozvody elektroinštalácií a vody, spolu s prípojkami, optický internet
• vnútorné steny upravené vápenno-cementovou omietkou
• sadrokartónový strop so zateplením 40 cm minerálnej vlny
• vonkajšie parkovanie zo zámkovej dlažby
• predpríprava na klimatizáciu a solárne panely/fotovoltiku
• predpríprava na exteriérové žalúzie/rolety
• optický internet

Štandard vyhotovenia domu v štádiu „NA KĽÚČ“ – doplatok od 12.000 € (v závislosti od vybraných materiálov)
• laminátové podlahy
• dlažby
• obklady
• sanita
• interiérové dvere
• bojler na teplú vodu so zásobníkom
• interiér vymaľovaný na bielo (penetrácia a 2x náter)
• optický internet

Dokončenie:
• Hrubá stavba - leto 2020
• Holodom - jeseň 2020

Ponuka domov:

UZ IBA 1 DOM ZA ZVYHODNENU CENU 169.900,- EUR

RD.............Pozemok........................Stav
RD 1..........342 m2............................Voľný
RD 2..........352 m2............................Voľný
RD 3..........352 m2............................Predaný
RD 4..........353 m2............................Rezervovaný
RD 5..........354 m2............................Rezervovaný
RD 6..........355 m2............................Voľný
RD 7..........355 m2............................Voľný
RD 8..........353 m2............................Predaný

Možnosť financovania cez hypotéku, cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, hypotekárneho poradenstva a právneho servisu

Realitná kancelária JJ Reality je členom NARKS. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Obľúbené Porovnanie Stiahnuť Vytlačiť