Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2
Bratislava - Staré Mesto
22.02.2021
Bratislavský kraj | Bratislava (okres) | Bratislava I (okres)
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE |
| Typ inzerátu |
Predaj |
| Druh nehnuteľnosti |
Administratívny objekt |
| Cena |
2 200 000 € 3 607 €/m2 |
LOKALITA |
| Obec |
Bratislava - Staré Mesto |
| Kraj/Okres |
Bratislavský kraj | Bratislava (okres) | Bratislava I (okres) |
VLASTNOSTI |
| Úžitková plocha |
610 m2 |
| Plocha pozemku |
680 m2 |
| Stav | Kompletná rekonštrukcia |
| Energetická náročnosť | A |
| Podlažie 3x |
| |
DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE |
| Lodžia | Terasa | Garáž | Verejné parkovanie |
| Orientácia J,V | Kúrenie ústredné | Internet | Káblová TV |
| Optická sieť | Plynová prípojka | Vodovodná prípojka | Kanalizácia |
| Elektrina 230V | Elektrina 400V | Balkón | Kamerový systém |
| Klimatizácia |
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame exkluzívne na predaj trojpodlažnú administratívnu budovu s 10 kanceláriami na ulici Riznerova v Bratislave, nad hradom. Pozemok o výmere 680m2.
Jedna sa o troj-podlažný samostatný objekt, so vstupnou recepciou, spolu 10 kanceláriami, zasadačkou pre 12 ľudí, 1x väčší open office, 2x kuchynka, záchody na každom podlaží, serverovna, sklad, terasa, balkón, zasklená lodgia, garáž + 5 parkovacích miest na pozemku, vzrástla zeleň. Objekt je pekne presvetlený (orientácia J/JV), zateplený, klimatizovaný a z budovy je nádherný výhľad na celú Bratislavu. Budova bola priebežne rekonštruovaná a je celkovo v dobrom stave. V prípade záujmu je možnosť prenájmu budovy aj s kancelárskym nábytkom. Celková podlahová plocha budovy je 610,39 m2. V budove je alarm, kamerový systém, klimatizácia všade.
V budove je plynová kotolňa a prietokový plynový ohrievač. Siete sú voda, kanalizácia, elektrina, plyn.
Do budovy sa dá dostať 2 samostatnými vchodmi.
Náklady mesačné, pri plnej obsadenosti budovy elektrina 300€, plyn 280€.
Teoreticky by bolo možné objekt upraviť na bývanie.
Budova je voľná bez nájomcu, bez úverov, vecných bremien, pozemky vysporiadané.
Cena za celú nehnuteľnosť je 2.200.000€
Info a obhliadky: Salay Matej 0948 599 090
