3 izb. byt, RUMANČEKOVA ul., balkón, po kompletnej rekonštrukcii
Bratislava - Ružinov
22.02.2021
Bratislavský kraj | Bratislava (okres) | Bratislava II (okres)
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE |
| Typ inzerátu |
Predaj |
| Druh nehnuteľnosti |
3 izbový byt |
| Cena |
193 800 € 2 982 €/m2 |
LOKALITA |
| Obec |
Bratislava - Ružinov |
| Kraj/Okres |
Bratislavský kraj | Bratislava (okres) | Bratislava II (okres) |
VLASTNOSTI |
| Úžitková plocha |
65 m2 |
| Poschodie |
1 |
| Stav | Kompletná rekonštrukcia |
| Energetická náročnosť | B |
| Počet izieb 3 |
DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE |
| Kanalizácia | Výťah | Balkón | Pivnica |
Popis nehnuteľnosti
Bývajte v kompletne zrekonštruovanom 3 izbovom byte v Ružinove, RUMANČEKOVA ul.
Byt má výmeru 64,53 m2 + 1,27 m2 pivnica + BALKÓN
Nachádza sa na 1. poschodí 7 poschodového, zatepleného bytového domu. Pod bytom sa nachádza ešte byt. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1968. Energetický certifikát B.
Mesačné náklady: 167 € + elektrina.
Byt je po kompletnej a MODERNEJ rekonštrukcii.
V rámci rekonštrukcie boli vymenené: komplet nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou); nové stierky a maľovky; nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; nové rozvody vody; osadené nové vypínače a zásuvky zn. Legrand; vývody pre osadenie svietidiel; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa + batéria zn. Grohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Grohe; nová dlažba a obklad vo WC; nové plávajúce podlahy v izbách a kuchyni, dlažba na chodbe.
V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, športoviská, OC Retro, lekáreň, Ružinovské jazero, detské ihriská, základná škola, materská škola, zastávky MHD...
CENA: 193 800,- EUR
K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
