Obľúbené Porovnanie Stiahnuť Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

---

Hľadáte vhodné bývanie v okolí Nitry? V projekte Golf Rezort Nitra v Lužiankach, len neďaleko od mesta, sme pre Vás pripravili 4 izbový bungalov. Bungalov sa nachádza v komplet vybudovanej ucelenej uličke. Je napojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. V celej zóne je pripravená optika.

Presvedčí vás svojou dispozíciou a vnútorným rozložením izieb. Dom má obytnú plochu 132m2 a je postavený na pozemku 800m2. Je rozdelený na dennú a nočnú časť. Na prvý pohľad vás uchváti priestranná obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu. V druhej časti domu sa nachádzajú dve samostatné izby, veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a šatníkom. Hosťovská izba sa nachádza samostatne na druhom konci domu s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Izba môže tiež slúžiť ako rodičovská izba. Súčasťou domu je aj garáž s technickým zázemím.

V cene je zahrnutý pozemkom so stavebným povolením, s pripojením na všetky inžinierske siete, dom v stave holodom zvonka uzatvorený fasádou a zvnútra sádrokartónmi s maľovkou. Elektrika je ukončená všetkými vypínačmi a zásuvkami. V cene máte zahrnuté aj vonkajšie parkovanie z kvalitnej zámkovej dlažby.

STAV DOKONČENIA INTERIÉRU:
Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia holodom.
Dokončené sú kompletné potery, omietky a základný biely náter 3x v celom dome.
Elektrika je dokončená všetkými zásuvkami, vypínačmi a ovládaním exteriérových žalúzií.

TO EŠTE NIE JE VŠETKO!
Dom je realizovaný ako difúzne otvorený s použitím tých najkvalitnejších materiálov, čím dosahujeme prirodzene oveľa nižšie prevádzkové náklady, Energetický certifikát A1 a nižšiu vlhkosť nakoľko ide o suché procesy, zabezpečia nielen úsporu energií, ale aj kvalitný a čistejší vzduch.

STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU:
V cene je zahrnuté kompletné dokončenie:
- fasáda so zateplením z minerálnej vlny
- parkovacie státie (zámková dlažba) - pre 2 motorové vozidlá
- chodník (zámková dlažba)
- postranné a zadné oplotenie pletivom
- základné terénne úpravy-vyrovnanie pozemku
- okná trojsklá 7-komorové
- predpríprava na alarm (kabeláž)

TECHNICKÉ PARAMETRE:
- Vnútorná "úžitková" rozloha domu 132m2, vonkajšie státie pre dve autá priamo na pozemku

- REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 3 člennú rodinu sú maximálne 100,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov
- Okná 7 komorový rám plastové s 3 sklom v najvyššej energetickej triede
- Stropné izolácie ISOVER o hrúbke 40 cm, stropy- sadrokartón
- Napojenie stavby na siete (kanalizácia, voda, elektrina)
- Možnosť dokončenia stavby na kľúč po individuálnej dohode

POPIS MIESTNOSTÍ:
- zádverie 5m2
- WC- 2m2
- šatník - 5,5m2
- kúpeľňa - 7m2
- spálňa - 12,5m2
- detská izba - 11,5m2
- chodba - 10m2
- obývacia izba- 28,5
- kuchyňa - 11m2
- spálňa 2- 12,5m2
- šatník- 2,5m2
- kúpeľňa- 3m2

Čo ponúka daná lokalita?

Lužianky sú veľmi výhodné svojou polohou v blízkosti Nitry s priamym napojením na diaľnicu R1.

voľný čas a šport – priamo pri golfovom ihrisku
služby – priamo v zóne sa budú nachádzať potraviny, škôlka, detské ihrisko, blízko pošta, reštaurácia, vlaková stanica,
vzdelanie – materská a základná škola
doprava – prímestská doprava priamo z Nitry
napojenie na R1 do 5min

Finálna cena domu s pozemkom: od 249900,- EUR

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.

Viac informácií vám kedykoľvek zodpovie Pavlína Vraštiaková
mobil: 0918726911
email: vrastiakova@salvegroup.com

Obľúbené Porovnanie Stiahnuť Vytlačiť