3 izb. byt, PALKOVIČOVA ul. - práve ukončená komplet. NOVÁ rekonštrukcia!
Bratislava - Ružinov
22.02.2021
Bratislavský kraj | Bratislava (okres) | Bratislava II (okres)
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE |
| Typ inzerátu |
Predaj |
| Druh nehnuteľnosti |
3 izbový byt |
| Cena |
245 000 € 3 657 €/m2 |
LOKALITA |
| Obec |
Bratislava - Ružinov |
| Kraj/Okres |
Bratislavský kraj | Bratislava (okres) | Bratislava II (okres) |
VLASTNOSTI |
| Úžitková plocha |
67 m2 |
| Poschodie |
3 |
| Stav | Kompletná rekonštrukcia |
| Počet izieb 3 |
DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE |
| Kanalizácia | Výťah | Balkón |
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj 3 izbový byt v Ružinove – časť Nivy, na ktorom bola práve ukončená NOVÁ, kompletná rekonštrukcia, PALKOVIČOVA ul.
INFO O BYTE:
- byt má výmeru 67,52 m2 + BALKÓN o výmere 5,99 m2
- nachádza sa na 3. poschodí 12 poschodového, zatepleného bytového domu
- bytový dom bol daný do užívania v roku 1985
- mesačné náklady: 145,- EUR + elektrina, plyn
KOMPLETNÁ, nová rekonštrukcia zahŕňa: kompletne nová ELEKTROINŠTALÁCIA v celom byte (s revíznou správou), osadené nové vypínače a zásuvky zn. Legrand; nové rozvody VODY; stierky a maľovky; plávajúce podlahy v izbách; dlažba v predsieni a v hale; bezpečnostné vchodové dvere; interiérové dvere a zárubne; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. Grohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Grohe; WC – závesný podomietkový systém. Nová KUCHYNSKÁ LINKA so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje (elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu).
VÝHODY BYTU:
- po rekonštrukcii byt nebol ešte obývaný
- byt je orientovaný na 2 svetové strany
- komora nachádzajúca sa v byte
- vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu
- prakticky dispozične riešený
- samostatná kúpeľňa a WC
- vyhľadávaná lokalita
- dobrá občianska vybavenosť
- bezproblémové parkovanie
Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - základná škola, materská škola, zimný štadión, fitness centrum, Trhovisko Miletičova, potraviny, služby (kaderníctvo, kozmetika...), reštaurácie, pošta, detské ihriská, jazero Štrkovec, obchodné centrá Vivo, Centrál...
CENA: 245 000,- EUR
K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
