VIDEOPREHLIADKA - Pekný a moderný zrekonštruovaný 2i byt vo Vrakuni za bezkonkurenčnú cenu na predaj
Bratislava - Vrakuňa
22.02.2021
Bratislavský kraj | Bratislava (okres) | Bratislava II (okres)
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE |
| Typ inzerátu |
Predaj |
| Druh nehnuteľnosti |
2 izbový byt |
| Cena |
56 900 € 1 388 €/m2 |
LOKALITA |
| Obec |
Bratislava - Vrakuňa |
| Kraj/Okres |
Bratislavský kraj | Bratislava (okres) | Bratislava II (okres) |
VLASTNOSTI |
| Úžitková plocha |
41 m2 |
| Poschodie |
9 |
| Stav | Kompletná rekonštrukcia |
| Počet izieb 2 |
DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE |
| Kanalizácia | Výťah | Verejné parkovanie |
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka pekný a moderný veľmi vkusne zrekonštruovaný 2izbový byt v Bratislave vo Vrakuni v najlepšom vchode na Stavbárskej ulici č.36. Bytový dom má slušný a udržiavaný vchod s bezpečnostnými kamerami a monitorovaný výťah, v dome žijú slušní a pracujúci ľudia. Byt je situovaný na 9/10 poschodí s pekným výhľadom do dvora. Vďaka oknám až po zem je v ňom po celý deň dostatok svetla a slnka a má západnú orientáciu. Má samostatné WC a kúpeľňu s vaňou. Byt má modernú novú kompletnú rekonštrukciu, nové parkety, nová kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru a varnou doskou, nové plastové okná so žalúziami a nová maľovka. Spálňa je nepriechodná a je v nej veľká vstavaná skriňa na mieru s dostatkom úložného priestoru. Byt má väčšiu podlahovú plochu oproti bytom vo vchode, ktoré majú loggiu a predáva sa čiastočne zariadený. Vzhľadom k svojej cene má výborný investičný potenciál.
BYT
2izbový byt
Úžitková plocha 41,90 m2
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU
-vstupná hala s kuchyňou a obývacou izbou
-nepriechodná spálňa
-kúpeľňa s vaňou a oddelené WC
VÝHODY
-bezkonkurenčná cena nehnuteľnosti v Bratislave
-vhodné aj ako investícia na prenájom (ceny za prenájom sa v tejto lokalite pohybujú cca 350-400 Eur)
-dobrá dostupnosť autom aj verejnou dopravou
-kompletná občianska vybavenosť
-bezproblémové parkovanie priamo pred domom
-kompletná nová rekonštrukcia
-nová podlaha
-veľké plastové okná
LOKALITA
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
- sieť hypermarketov ( Billa, Lidl, Tesco )
- základná škola, materská škola, gymnáziá, zdravotné stredisko, lekárne, banky, reštaurácie, kaviarne, kostol, vynovené detské ihriská a nová cyklistická dráha pre najmenších
-v pešej dostupnosti zástavky MHD
- pre oddych a relax je blízkosti Malý Dunaj a Vrakunský lesopark (10 minút peši) kde nedávno vznikla nová rekreačno-športová zóna a bolo uvedené do prevádzky aj ihrisko na cvičenie s vlastnou váhou, ktorého nespornou výhodou je jeho využívanie bezplatne počas celého roka a cyklotrasy. Tiež bola zrekonštruovaná „modrá lávka“, ktorá je symbolom lesoparku
Dohodnite si obhliadku ešte dnes
Kontakt: Xénia Szakálová
Mobil: 0903 203 424
Cena: 56.900,- Eur je konečná a zahŕňa rezervačný poplatok, kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu
