4 - IZBOVÝ EXKLUZÍVNY MEZONET S TERASAMI (158M2) BLÍZKO CENTRA
Bratislava - Ružinov
22.02.2021
Bratislavský kraj | Bratislava (okres) | Bratislava II (okres)
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE |
| Typ inzerátu |
Predaj |
| Druh nehnuteľnosti |
Mezonet |
| Cena |
425 000 € 3 512 €/m2 |
LOKALITA |
| Obec |
Bratislava - Ružinov |
| Kraj/Okres |
Bratislavský kraj | Bratislava (okres) | Bratislava II (okres) |
VLASTNOSTI |
| Úžitková plocha |
121 m2 |
| Stav | Novostavba |
DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE |
| Balkón | Terasa |
Popis nehnuteľnosti
REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU PRI VYUŽITÍ NÁŠHO HYPOTEKÁRNEHO SERVISU. HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS.
ACCENTREAL ponúka na predaj exkluzívny 4 - izbový mezonetový byt v širšom centre mesta na Trnavskej ulici, oproti Zimnému štadiónu Ondreja Nepelu. Byt ponúka veľkorysý priestor na bývanie a svojím vysokým štandardom je vhodný pre náročného klienta, vyhľadávajúceho nadčasový dizajn s čistými líniami, kvalitné materiály a jedinečnú atmosféru.
Byt je situovaný na 7. a 8. podlaží ako nadstavba tehlového bytového domu, realizovaná v roku 2012. Celková úžitková plocha činí 157,7 m2.
Balkón na 1. podlaží má plochu 4,1 m2 a nádherná terasa so skvelým výhľadom na mesto má takmer 32 m2.
Orientácia bytu je na severozápad.
Dispozícia:
1. podlažie: vstupná chodba, hala, pracovňa, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, komora, toaleta, vstup na balkón, schodisko
2. podlažie: detská izba, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, hlavná spálňa, terasa so záhradným sedením
Charakteristika:
- podlahové kúrenie
- vlastný plynový kotol Junkers, zásobník na ohrev vody
- hliníkové okná s vonkajšími žalúziami, nové z roku 2019
- kvalitné dubové drevené podlahy
- talianske obklady a dlažby
- drevené interiérové dvere na mieru
- bezpečnostné dvere Adlo
- klimatizácia
- kuchynská linka na mieru značku 125 Next
- špičkové spotrebiče Miele (parná rúra, rúra na pečenie), Siemens (umývačka riadu, mraznička), chladnička Liebherr
- sklokeramická varná doska Siemens
- šatníkové skrine Rolldor
- špajza vedľa kuchyne
K dispozícii sú dve parkovacie miesta na prenájom v uzavretom dvore.
Lokalita je skvelá svojou dostupnosťou do centra mesta, perfektnou infraštruktúrou a občianskou vybavenosťou s množstvom obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií a služieb v blízkom okolí. V pešej dostupnosti je aj Štrkovecké jazero s detskými ihriskami a športoviskami s mnohými možnosťami na voľnočasové aktivity pre celú rodinu.
Pozrite si aj krátke video: link na videoobhliadku: https://youtu.be/eDOSCc_NudA
Cena bytu: 425 000,- EUR + k cene bude pripočítaná provízia pre RK vo výške 2,50 %
Provízie RK, zahŕňa:
- vypracovanie rezervačných zmlúv
- servis advokátskej kancelárie a vypracovanie AUTORIZOVANÝCH KÚPNYCH ZMLÚV - GARANCIA BEZPEČNOSTI PREDAJA
- poplatky na katastri
- poplatky za overenie podpisov u notára
- finančný (hypotekárny servis)
- asistencia pri prepise energií na nového majiteľa
- vypracovanie preberacích protokolov
- poistenie Vašej nehnuteľnosti
Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám zabezpečíme obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !
