Zariadený 4i byt, 93.77 m2, 2x balkón, novostavba 2012, 1x parkovanie
0x zobrazené v zozname | 16x zobrazené detailne | 16x tento mesiac
Video
3D
Pôdorys
  • Popis
  • Fotografie a video
  • Navrhnuté ponuky
  • Kontakt
Popis

Zariadený 4i byt, 93.77 m2, 2x balkón, novostavba 2012, 1x parkovanie


Maďarsko
31.05.2021
Maďarsko



ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Typ inzerátu Predaj
Druh nehnuteľnosti 4 izbový byt
Cena 125 000 € 1 563 €/m2
LOKALITA
Obec Maďarsko
Kraj/Okres Maďarsko
VLASTNOSTI
Úžitková plocha 80 m2
Poschodie 2
StavNovostavba
Počet izieb 4
DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE
KanalizáciaOrientácia J,V


Popis nehnuteľnosti

Na predaj 4i byt v tehlovom bytovom dome, odovzdanie do užívania 12/2012, Víztorony utca, obec Rajka

- počet izieb: 3x nepriechodná izba + obývačka spojená s kuchyňou
- plocha: 80.67 m2 byt + 9.50 m2 balkón + 3.60 m2 balkón
- poschodie: 2/3
- len 2 byty na poschodí, celkovo 7 vo vchode
- vlastný plynový kotol - ohrev vody a kúrenie
- vykurovanie radiátormi s termostatickými hlavicami + možnosť nastavenia vlastného programu kúrenia cez centrálny ovládač kúrenia v obývačke
- kvalitne prerobené rozvody elektriny a v stenách zapracované káble na internet do izieb,
- veľká kuchynská linka na mieru
- dve vstavané skrine
- nábytok v spálni z masívneho dreva od stolára na mieru
- vodeodolný značkový nábytok a zariaďovacie predmety v kúpeľni, skladacia sklenená zástena na vaňu,
- nadštandardne veľká vaňa,
- samostatné WC (závesné, podomietkové teleso geberit), s umývadlom
- plastové okná (dvojsklo) so žalúziami a sieťkami, vonkajšie rolety na oknách v izbách
- laminátové podlahy v izbách
- dlažba v chodbe, kúpeľni a WC, veľkoformátové obklady s metalickým efektom a úzkym špárovaním v kúpeľni a WC
- kvalitné designové svietidlá
- bezpečnostné dvere
- orientácia bytu: Juhovýchod - obývačka, Severozápad spálňa, izba, izba
- presvetlený, vzdušný byt s mierne zvýšenými stropmi
- zatrávnený súkromný vnútorný dvor so studňou s čerpadlom
- zámková dlažba na cestách, parkovacích miestach a chodníkoch na súkromných spoluvlastnených pozemkoch v okolí bytovky
- spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovkou
- kompletná kolaudácia, bezproblémové vybavenie pobytových (lakcím) kariet,
- spoločná pivnica/kočíkareň na prízemí vchodu o rozmere 16m2 (pre 7 bytov),
- spoločná technická miestnosť na prízemí vchodu, s vodovodom (s hadicou – možnosť umyť auto priamo pred vchodom, napustiť bazén na dvore a i.),
- tichá a vyhľadávaná lokalita s nádherným výhľadom a dobrým dopravným napojením
- nízke mesačné náklady


Bytový dom: zateplený tehlový bytový dom.

Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách.

Vybavenie: byt sa predáva so zariadením, prípadne podľa dohody

Parkovanie: k bytu prislúcha 1x parkovacie miesto, na vlastnom pozemku, parkovacie miesto je zahrnuté v cene bytu
+ možnosť parkovania ďalších áut na vybetónovanom verejnom pozemku priamo pri bytovke


Mesačné náklady (4 osoby):
- elektrina: 30,- €
- plyn: 15,- €
- voda: 20,- €
- internet - 15,- € (100mbit/s)
- správca - 30,- €


Lokalita: Štvor-bytovka na veľkom súkromnom pozemku v tichej, ale výborne dopravne riešenej časti Rajky (oblasť s prevažne slovensky hovoriacim obyvateľstvom) s vlastným veľkým dvorom vhodným na individuálne aj spoločné aktivity, v lete možnosť napustiť si bazén.

V tesnej blízkosti bytovky zalesnené rybníky s drevenými prístreškami, s možnosťou opekania na pevných ohniskách a grile, možnosť rybolovu. Oproti bytovke lúka, oblasť mimoriadne vhodná pre rodiny s deťmi, domáce zvieratká a prechádzky.

Cca 300m od bytovky vedie medzinárodný cyklistický chodník (na bicykli 20-30 minút do Rusoviec prevažne cez lužné lesy a popri hrádzi) vedúci priamo do centra Bratislavy (cca 1 hod).

5 minút peši nová reštaurácia a bar so zmrzlinou v lete. 5 minút peši detské ihrisko. Približne 10 minút peši potraviny, autobusová zastávka (autobus 801), vlaková zastávka (pravidelné spojenia do BA-Petržalka), pošta, cukráreň, kaderníctvo, psie kaderníctvo, hospodárske a chovateľské potreby. 10 minút peši jasle, 15 minút škôlka (deti s pobytovou kartou prijímajú, cca polovica detí v zariadeniach slovensky hovoriace, extrémne nízke náklady). 7 minút peši reštaurácia Tulipan csárda s veľkým dvorom a detským ihriskom. Centrum Rajky 15 minút peši s komplet občianskou vybavenosťou – potraviny, zelovoc, obchod s oblečením, domácimi potrebami, hračkárstvo, banka, mäsiarstvo, obchod s tlačou, tabakom a alkoholickými nápojmi, kvetinárstvo, obecný úrad, kultúrny dom, námestie (s pravidelnými spoločnými akciami pre občanov). V blízkosti fitko, solárium, masážny salón, ďalšie reštaurácie. Kostolov niekoľko – cca 20 minút peši najbližší. 3 minúty autom (20 minút peši) reštaurácia Rajka Kúria priamo na ramene Dunaja, s ihriskom, vlastnou mini zoo a mini prístavom (možnosť kajakovať). Do 10 minút autom (40 minút peši) kajakársky prístav a možnosť zapožičania kajakov/lodiek, výborné možnosti na vodný šport. 20 minút peši jazdecký klub s možnosťou ustajnenia koňov, prípadne jazdeckých hodín aj pre Slovákov (nízke náklady). 20 minút peši obecné futbalové ihrisko. 3 minúty peši známe jahodové pole. 7 minút peši nonstop otvorená pumpa. 12 minút autom veľké nákupné centrum v Mosonmagyarovári (Tesco, Pepco, CCC, Deichman, McDonald, a i.), 15 minút nákupné centrum Slnečnice Market.

V blízkosti nádherné lužné lesy s viacerými turistickými trasami, výborná možnosť na športové vyžitie, predovšetkým onroad a offroad cyklistika, prechádzky, vodné športy, rybolov (v Rajke viaceré rybníky a ramená Dunaja), jazdectvo, poľovačky, indoor fitness, organizované športové krúžky aj pre slovensky hovoriacich (tanečná pre deti, outdoorové cvičenia, boxing pre ženy, futbalový klub), iné komunitné aktivity (každotýždenné herničky pre deti a stretnutia mamičiek v kultúrnom dome), handmade a hospodárske trhy. Veľa programov organizovaných pre obyvateľov Rajky – futbalový turnaj, športové dni, Mikulášske akcie, vianočné trhy a Betlehem, a i. Výborní susedia. Výborná a organizovaná komunita Slovákov, nespočet ponúk na domáce produkty z dvora a handmade výrobky.

Ďalšia občianska vybavenosť v blízkej mestskej časti Čuňovo, Rusovce a Jarovcealebo v neďalekej obchodnej zóne Slnečnice Market, v Petržalke, ako aj v okolitých maďarských obciach – Bezenye, Dunakility (Sari csarda a vodny park s wellness), Mosonmagyarovár, či možnosť nákupov v blízkych rakúskych obciach (Kittsee, a i.).

Výborná dopravná dostupnosť smer Slovensko, Maďarsko aj Rakúsko (diaľnica 5 minút autom), stará cesta cez Rusovce až na Panónsku (centrum mesta cca 25 minút), železnica – vlakové spojenie do BA –Petržalka (17 minút), slovenská MHD do Rusoviec (10 minút), cyklistický chodník.

Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke.


Vlastník nehnuteľnosti aktuálne nemá k dispozícii energetický certifikát.


Osiris reality s.r.o.

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
peter@osiris.sk
0948 890 324


Fotografie a video
Navrhnuté ponuky

Navrhnuté ponuky

Kontakt

Vaše údaje zadané do kontaktného formulára budú odoslané konkrétnemu predajcovi alebo sprostredkovateľovi predaja a spoločnosti ONLINEE s. r. o. ako prevádzkovateľovi. Bližšie informácie k zásadám spracúvania osobných údajov nájdete tu.

Osiris reality s.r.o. - Peter
Osiris reality s. r. o.

,




Zariadený 4i byt, 93.77 m2, 2x balkón, novostavba 2012, 1x parkovanie


Maďarsko
31.05.2021
Maďarsko
Predaj 4 izbový byt
80 m2 2
NovostavbaKanalizáciaPočet izieb 4Orientácia J,V



125 000 €

1 563 €/m2
Osiris reality s.r.o. - Peter





Spočítajte si svoju hypotéku






Najnovšia inzercia



footer
BACK TO TOP