3 izbový veľkometrážny byt v pokojnej časti Ružinova na ulici A. Mráza
Bratislava - Ružinov
22.02.2021
Bratislavský kraj | Bratislava (okres) | Bratislava II (okres)
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE |
| Typ inzerátu |
Predaj |
| Druh nehnuteľnosti |
3 izbový byt |
| Cena |
189 990 € 2 317 €/m2 |
LOKALITA |
| Obec |
Bratislava - Ružinov |
| Kraj/Okres |
Bratislavský kraj | Bratislava (okres) | Bratislava II (okres) |
VLASTNOSTI |
| Úžitková plocha |
82 m2 |
| Poschodie |
2 |
| Stav | Pôvodný stav |
| Energetická náročnosť | B |
| Počet izieb 3 |
DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE |
| Kanalizácia | Výťah | Balkón | Pivnica |
| Kúrenie ústredné | Internet | Káblová TV |
Popis nehnuteľnosti
MRK & RETEX - realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999
Vám exkluzívne ponúka 3 izbový veľkometrážny byt v pokojnej časti Ružinova (Pošeň) na ulici Andreja Mráza v Bratislave.
PÁR SLOV OD MAKLÉRA
Osobne som pred pár rokmi kupoval s manželkou podobný typ bytu taktiež v pôvodnom stave. Keď mám byť úprimný, do rekonštrukcie sa nám veľmi nechcelo. Pozerali sme aj rôzne iné byty, ale žiadny z nich nespĺňal naše kritéria. Napokon sme sa rozhodli investovať náš čas a energiu do bytu v pôvodnom stave, ktorý nám svojou veľkorysou rozlohou vedel veľa ponúknuť. Naplánovali sme si zopár dispozičných zmien, rekonštrukciu nám zabezpečili spoľahliví odborníci a začali sme si vytvárať náš vysnívaný domov.
CHCETE SI AJ VY SPLNIŤ SVOJ SEN DOKONÁLEHO BYTU?
Dovoľte mi aby som Vám pomohol ...
DISPOZÍCIA BYTU
- 2x izba 20,44 m2
- 1x izba 14,28 m2
- predsieň so šatníkom 8,93m2
- kúpeľňa s vaňou 3,23 m2
- samostatná toaleta 0,90 m2
- kuchynská časť s jedálňou 12,43 m2
- balkón
- murovaná pivnica na poschodí 0,99m2
ORIENTÁCIA BYTU JE NA:
SEVER - obývacia izba a kuchyňa
JUH - 1x väčšia izba s balkónom a 1x izba menšia
ROZLOHA A POSCHODIE
Rozloha bytu je 81,64 m2 vrátane príslušenstva a balkónu.
Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží z 8.
STAV BYTU
- murované jadro
- vyprataný byt pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
- možnosť rôznych dispozičných zmien
- plastové okná v celom byte so sieťami proti hmyzu a žalúziami
UVAŽUJETE NAD DISPOZIČNOU ZMENOU?
Pri osobnej obhliadke Vám rád poradím rôzne varianty z "vlastnej skúsenosti".
BYTOVÝ DOM
- zateplený bytový dom
- zrekonštruovaná vstupná brána a vstupná miestnosť s novými poštovými schránkami
- nový osobný výťah
OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
- potraviny Billa, Tesco Expres, Terno, Lidl
- zdravotné stredisko na Babuškovej ulici neďaleko pár krokov
- nákupné centrum KOCKA (potraviny, obuv, papiernictvo, pošta, kvetinárstvo, fitnes centrum...)
- pizzeria vedľa domu
- knižnica, cirkevná škôlka, cirkevná škola Sv. Vincenta de Paul - pred domom
- škôlka (Exnárova), základná škola Bachova, základná umelecká škola,
- veľké detské ihrisko (za domom), kostol
CENA BYTU JE 189.990,- € vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa:
- vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- notárske poplatky za overenie podpisov
- v prípade hotovostného klienta uhradíme za Vás notársku úschovu
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vo výške 66€
- služby hypotekárneho poradcu
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
© Fotodokumentácia a znenie inzerátu je autorským právom realitnej kancelárie MRK & RETEX, s.r.o.
