Obľúbené Porovnanie Stiahnuť Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

---

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu vo Hviezdoslavove.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=HWasizpzgai

Rodinný dom:
- kolaudácia tehlového rodinného domu v r. 2015
- orientácia - čelo stavby JZ, záhrada SV
- pozemok predstavuje výmeru 497 m2
- zastavanosť je 134 m2, úžitková plocha 1.NP + 2.NP 119 m2
- garáž 22,3 m2
- balkóny 11,24 m2
- bezpečnostné plastové okná Salamander
- exteriérové elektrické rolety
- kuchyňa vrátane všetkých vstavaných spotrebičov
- betónová strešná krytina
- elektrický kotol Protherm, zásobník na vodu 100 l
- žumpa
- studňa- hĺbka 11 m, čerpadlo, 2x filter
- krb, radiátory, klimatizácia
- provider RadioLAN, Telekom
- laminátové plávajúce podlahy
- dlažba a obklady v kúpeľni
- garáž s elektrickou posuvnou bránou

Okolie:
- škola, škôlka
- detské ihriská
- reštaurácie
- obchody
- vo výstavbe nový kostol, nové komunitné centrum, nový bezbariérový športový areál a nová miestna komunikácia s parkovacími možnosťami a verejným osvetlením
- napojenie na R7, prepojenie s diaľničným obchvatom D4
- pravidelné linky železničnej dopravy
- v blízkosti športový komplex X-BIONIC Sphere

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu vo Hviezdoslavove. Kolaudácia domu bola v roku 2015. Celková veľkosť pozemku je 497 m2, zastavaná plocha je 134 m2, úžitková plocha 119 m2, garáž je o výmere 22,3 m2 a plocha balkónov predstavuje 11,24 m2. Orientácia domu s pozemkom je juhozápad- čelo stavby a severovýchod-záhrada. Dom pozostáva z 1. NP a 2. NP. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza kuchyňa, špajza, jedáleň, obývačka s krbom, komora pod schodami, predsieň a wc (technická miestnosť). Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, umývačkou riadu zn. Bosch, indukčnou varnou doskou zn. Gorenje, elektrickou rúrou zn. Electrolux a digestor zn. Beko je s vývodom von z domu. V rámci kuchyne sa nachádza špajza na uskladnenie potravín.
Tradičný krb vyhrieva prízemie a zároveň vytvára dokonalú rodinnú atmosféru. Jedálenská časť je dostatočne komfortná na posedenie pri rodinnom obede.
Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza pracovňa, detská izba, šatník, spálňa a kúpeľňa s WC. Zo spálne je možné vystúpiť na balkón otočený na predzáhradku domu. Disponujú ním aj detská izba a pracovňa otočené smerom do záhrady. Balkóny sú lemované dreveným zábradlím.
Podlahové krytiny tvoria laminátové plávajúce podlahy, v kúpeľni a WC obklady a dlažba. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené prostredníctvom elektrického kotla zn. Protherm. V dome je tiež v prípade potreby možnosť využitia klimatizácie.
Z obývačky je výstup na zadnú terasu s priestorom na grilovanie a trávenie voľného času.
Záhrada ponúka možnosti relaxu či využitia na pestovanie zeleniny a ovocia. Nachádzajú sa na nej nie len okrasné rastliny, ale aj bylinky či ovocné stromčeky. Taktiež poskytuje dostatok priestoru na detské ihrisko priamo na dvore. Pracovné záhradné náradie je možné uskladniť v plechovom záhradnom domčeku.
Celý pozemok je oplotený, popri ktorom je vysadená alej ihličnanov. Pred vstupom do domu sa nachádza okrasná záhradka s lavičkou.
V obci sa nachádza škola, škôlka, detské ihriská a obchody. V lokalite obce je aktuálne vo výstavbe nový kostol, nové komunitné centrum, nový bezbariérový športový areál a nová miestna komunikácia s parkovacími možnosťami a verejným osvetlením. Dopravné možnosti poskytujú napojenie na rýchlostnú cesta R7. Taktiež bezproblémové prepojenie s diaľničným obchvatom D4. Voľný čas je možné tráviť v neďalekom športovom komplexe X-BIONIC Sphere.

Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke.
CENA: 229.000,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs

©️ COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Obľúbené Porovnanie Stiahnuť Vytlačiť