Arvin & Benet | Lukratívny pozemok pri Horskom parku
Bratislava - Staré Mesto
pri Horskom parku 22.02.2021
Bratislavský kraj | Bratislava (okres) | Bratislava I (okres)
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE |
Typ inzerátu |
Predaj |
Druh nehnuteľnosti |
Pozemok pre rod. domy |
Cena |
cena dohodou nan €/m2 |
LOKALITA |
Špecifikácia |
pri Horskom parku |
Obec |
Bratislava - Staré Mesto |
Kraj/Okres |
Bratislavský kraj | Bratislava (okres) | Bratislava I (okres) |
VLASTNOSTI |
DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE |
Kanalizácia | Pozemok mierne svahovitý |
Popis nehnuteľnosti
Arvin & Benet ponúka na predaj lukratívny pozemok na exkluzívnom mieste. Pozemok sa nachádza v centre hlavného mesta a súčasne susedí s lesom, konkrétne s najkrajším mestským lesoparkom, ktorým je Horský park.
Pozemok:
Pozemok sa nachádza za hranicou ulice Francúzskych partizánov a uzatvára túto slepú ulicu.
Je v mierne svahovitom teréne, pričom jeho šírka pri vstupe je cca 10m a na konci 23m.
Len pár krokov od vstupu na pozemok, je vstup do Horského parku, ako aj známe Majakovského schody. Jeho bezprostredným susedom po ľavej strane je rodinný dom a po pravej strane sa nachádza pozemok patriaci Hlavnému mestu Slovenskej republiky, Bratislave.
Pozemok je oplotený a uzamknutý. Na pozemok je privedená pitná voda. Vodomer je vedený v Bratislavskej vodárenskej spoločnosti. Elektrická energia ako aj mestská kanalizácia nie je privedená až na pozemok.
Pozemok je určený na bývanie s možnosťou výstavby samostatne stojaceho rodinného domu. Nakoľko sa jedná o pozemok v blízkosti Horského parku, ktorý je prírodný chránený areál, s plochami s najvyšším výskytom kultúrnych, historických a sociálnych hodnôt, vzťahuje sa naň územnoplánovacia dokumentácia podrobnejšieho stupňa.
Na základe záväznej regulácie je možné na pozemku postaviť samostatne stojaci rodinný dom, určený na bývanie, ktorý môže mať 2 nadzemné podlažia a jedno ustúpené podlažie alebo podkrovie.
Zadefinovaný index zastavanosti je 0,2 a index prírodnej plochy 0,7.
Príjazdová cesta končí ulicou Francúzskych partizánov a pokračuje ako širší chodník.
K územnému konaniu pre umiestnenie stavby je potrebné spracovať projektovú dokumentáciu prístupovej komunikácie a technickej infraštruktúry.
Lokalita:
Krásny mestský lesopark bude Váš sused. Lepšia poloha v hlavnom meste by sa veľmi ťažko hľadala, ak by sa nám ju vôbec podarilo nájsť. Celý hradný kopec je veľmi obľúbenou a vyhľadávanou lokalitou na bývanie, ak ste však susedom Horského parku, je to niečo extra, je to bonus, ktorý môže mať len pár vyvolených. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, obchody a tiež tie najlepšie školy.
Cena: 1 181 400 eur
Výmera: 1 074 m²
Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.