Obľúbené Porovnanie Stiahnuť Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

---

Arvin & Benet ponúka na predaj lukratívny pozemok na exkluzívnom mieste. Pozemok sa nachádza v centre hlavného mesta a súčasne susedí s lesom, konkrétne s najkrajším mestským lesoparkom, ktorým je Horský park.

Pozemok:

Pozemok sa nachádza za hranicou ulice Francúzskych partizánov a uzatvára túto slepú ulicu.
Je v mierne svahovitom teréne, pričom jeho šírka pri vstupe je cca 10m a na konci 23m.

Len pár krokov od vstupu na pozemok, je vstup do Horského parku, ako aj známe Majakovského schody. Jeho bezprostredným susedom po ľavej strane je rodinný dom a po pravej strane sa nachádza pozemok patriaci Hlavnému mestu Slovenskej republiky, Bratislave.

Pozemok je oplotený a uzamknutý. Na pozemok je privedená pitná voda. Vodomer je vedený v Bratislavskej vodárenskej spoločnosti. Elektrická energia ako aj mestská kanalizácia nie je privedená až na pozemok.

Pozemok je určený na bývanie s možnosťou výstavby samostatne stojaceho rodinného domu. Nakoľko sa jedná o pozemok v blízkosti Horského parku, ktorý je prírodný chránený areál, s plochami s najvyšším výskytom kultúrnych, historických a sociálnych hodnôt, vzťahuje sa naň územnoplánovacia dokumentácia podrobnejšieho stupňa.

Na základe záväznej regulácie je možné na pozemku postaviť samostatne stojaci rodinný dom, určený na bývanie, ktorý môže mať 2 nadzemné podlažia a jedno ustúpené podlažie alebo podkrovie.

Zadefinovaný index zastavanosti je 0,2 a index prírodnej plochy 0,7.

Príjazdová cesta končí ulicou Francúzskych partizánov a pokračuje ako širší chodník.

K územnému konaniu pre umiestnenie stavby je potrebné spracovať projektovú dokumentáciu prístupovej komunikácie a technickej infraštruktúry.


Lokalita:

Krásny mestský lesopark bude Váš sused. Lepšia poloha v hlavnom meste by sa veľmi ťažko hľadala, ak by sa nám ju vôbec podarilo nájsť. Celý hradný kopec je veľmi obľúbenou a vyhľadávanou lokalitou na bývanie, ak ste však susedom Horského parku, je to niečo extra, je to bonus, ktorý môže mať len pár vyvolených. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, obchody a tiež tie najlepšie školy.

Cena: 1 181 400 eur
Výmera: 1 074 m²

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Obľúbené Porovnanie Stiahnuť Vytlačiť