Rodinný dom 4+1 s garážou na Dlhých Honoch v Trenčíne a 439 m2 pozemkom
Trenčín
22.02.2021
Trenčiansky kraj (okres)
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE |
| Typ inzerátu |
Predaj |
| Druh nehnuteľnosti |
Rodinný dom |
| Cena |
225 000 € 2 320 €/m2 |
LOKALITA |
| Obec |
Trenčín |
| Kraj/Okres |
Trenčiansky kraj (okres) |
VLASTNOSTI |
| Úžitková plocha |
97 m2 |
| Plocha pozemku |
439 m2 |
| Stav | Čiastočná rekonštrukcia |
| Podlažie 2x |
| Počet izieb 4 |
DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE |
| Lodžia | Terasa | Garáž | Pozemok rovinatý |
| Kúrenie krb | Kúrenie ústredné | Internet | Plynová prípojka |
| Vodovodná prípojka | Kanalizácia | Elektrina 230V | Elektrina 400V |
| Pivnica |
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívne iba u nás! Ponúkame na predaj pekný rodinný dom s garážou, záhradným domčekom a upraveným 439 m2 pozemkom vo fantastickej lokalite Dlhé Hony v tichej ulici Kalinčiakova v širšom centre mesta Trenčín.
Stavba (dvojdom) pochádza z roku 1964 a od r. 2005 prebehla generálnou rekonštrukciou ako exteriér, tak aj interiér (výmena interiér: plastové okná, dvere, omietky, plávajúce podlahy, obklady, dlažby, komplet kúpeľňa s WC, samostatné WC, kuch. linka s elektrospotrebičmi, vstavané skrine, keramické krbové kachle... Exteriér: nové zateplenie, fasáda, strešná krytina, zámkové dlažby, Na garáži: fasáda, strecha, garážové dvere, výstavba dreveného záhradného domčeka s vonkajším krbom, úprava terénu, vresoviská atď.), takže celkovo je dom vo výbornom stave a je možné ho ihneď užívať bez väčších investícií.
Dispozícia:
Prvé podlažie: vstupná veranda, chodba, technická miestnosť, WC s umývadlom, kuchyňa s komorou, kumbál, obývacia izba s krbovými kachlami a schodiskom na druhé podlažie.
Druhé podlažie: chodba, kúpeľňa o sprch. kútom a WC, 3 nepriechodzie izby, kde z jednej je výstup na veľkú terasu (cca 20 m2). Celková obytná plocha domu je 97 m2 + terasa 20 m2.
IS: dom je napojený na všetky IS (voda, elektrika, plyn, kanalizácia). Na pozemku sa nachádza aj studňa. Vykurovanie je ústredné, na plynový kotol, ktorý bol zakúpený minulý rok + keramické krbové kachle na tuhé palivo.
Pozemok je rovinatý, upravený a slnečný. Nachádza sa na ňom garáž s montážnou jamou, drevený záhradný domček s vonkajším krbom, pivničkou na zeleninu a skleník.
Celkovo je dom veľmi dobre dispozične riešený, s pekným a upraveným pozemkom. Ale samozrejme najväčšou prednosťou tohto domu je jeho poloha, lebo sa nachádza priamo v širšom centre mesta Trenčín v tichučkej ulici, kde máte pocit že nie ste ani v meste, ale so všetkou občianskou vybavenosťou doslova "pod nosom" (MHD, ZŠ, MŠ, rôzne obchody, zdravotné stredisko, nemocnica, ihriská, parky, reštaurácie atď.).
Jednoznačne odporúčame vidieť!
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 66,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.
