VILADOM Rosina
Žilina
31.05.2021
Žilinský kraj (okres)
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE |
| Typ inzerátu |
Predaj |
| Druh nehnuteľnosti |
Rodinný dom |
| Cena |
314 930 € 2 114 €/m2 |
LOKALITA |
| Obec |
Žilina |
| Kraj/Okres |
Žilinský kraj (okres) |
VLASTNOSTI |
| Úžitková plocha |
149 m2 |
| Plocha pozemku |
598 m2 |
| Stav | Novostavba |
| Energetická náročnosť | A |
DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE |
Popis nehnuteľnosti
PRIPRAVUJEME: Nová luxusná obytná štvrť šiestich viladomov pri Žiline, obec Rosina.
PREDPREDAJ:
Ponúkame na predaj posledný moderný štvorizbový rodinný dom s dvojgarážou z celkovo šiestich viladomov v lukratívnej lokalite pri Žiline, v obci Rosina.
Ide o dizajn mestskej vily od architektonického štúdia OFFICE110 s dispozičným riešením 4 izieb, dvojgarážou, 2 kúpeľňami, átriom a maximálnym súkromím- výhľadmi do krásnej, priamo susediacej okolitej prírody.
Novostavba viladomu bude dvojgarážou osadená v miernom svahu, na pozemku veľkosti 438 m2, s úžitkovou plochou 140 m2, s pohodlným vjazdom zo súkromnej novovybudovanej asfaltovej prístupovej cesty (slepej ulice).
Pôdorys domu má tvar písmena U, vďaka čomu v strede parcely vzniká átrium, ktoré je oddelené od cesty a od susedného pozemku hmotou domu. Hlavným benefitom bývania vo viladome sa tak stáva bezprostredné prepojenie interiéru s exteriérom pri zachovaní maximálnej miery súkromia.
Suterén viladomu je čiastočne zapustený do terénu a tvorí ho: dvojgaráž, vstupná hala a schodisko, ktorým sa dostaneme do obytnej časti domu, ktoré obsahuje 3 nočné izby a dennú časť: kuchyňu, jedáleň a obývačku s výstupom na átriovú súkromnú terasu.
Pri vstupe do novopostavenej obytnej zóny je časť riešeného územia s rozlohou 137 m2 vyhradená ako spoločný priestor pre komunitné súkromné aktivity s detským ihriskom (vo vlastníctve len týchto 6 domov).
PREDPREDAJ: VILA v štádiu HOLODOM v predajnej cene: 314.930,- € s DPH obsahuje:
- Pozemok: 438 m2: 80.000,- € s dph
- Podiel na súkromnej prístupovej asfaltovej ceste: 137 m2: 8.000,- € s DPH
- Pozemok pod ihriskom: 23 m2: 2.500,- eur s DPH
- Projekty (viladom, prístupová cesta, prípojky + stavebné povolenia): 4.700,- € s DPH
- Výstavba prístupovej asfaltovej cesty a IS (elektro, vodovod, kanalizácia, optika T-Com): 25.270,- € s DPH
- Výstavba HRUBÁ stavba domu + dopojenie IS do domu: 111.920,- € s DPH
- Dokončenie do štádia HOLODOM (program Optimal, A1): 82.540,- € s DPH
* možnosť kúpy aj samotného pozemku s podielom na prístupovej ceste, projektmi a stavebným povolením; príp. kúpy s realizáciou len do štádia HRUBÁ STAVBA
* všetky ceny s DPH: MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH.
+ Možnosť ZVÄČŠENIA parciel pozemkov dobudúcna: možné odkúpenie okolitých menších parciel.
Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom. Ďakujeme za pochopenie.
Pre viac informácií nás kontaktujte: +421 905 563 348.
