Obľúbené Porovnanie Stiahnuť Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

---

322665 - Ponúkame Vám na predaj elegantné domy v srdci Malých Karpát v obci Slovenský Grob v časti Šúr ( Malý Raj ). Jedná sa o 4 izbovú novostavbu rodinného domu s praktickou dispozíciou , ktorý je súčasťou obľúbeného dvojdomu. Kolaudácia je naplánovaná na 5/2021. Úžitková plocha domu je 90 m2 ( bez terasy ) a rozprestiera sa na pozemku o celkovej výmere od 400  m2. Dom je napojený na všetky IS: Elektrika, plyn, voda, kanalizácia. V dome je aj dátový kábel optického internetu ( od Slovanetu ) Domy spĺňajú kritéria energetickej triedy A1, a to vďaka použitiu kvalitných stavebných materiálov. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. Dokončenie domu vieme v spolupráci so zazmluvnenými partnermi dokončiť vrátane interiéru s kuchyňou ako aj exteriéru na kľúč!

Na výber je z 5 domov s 2 bytovými jednotkami( dokopy 10 jednotiek ) s rôznymi natočeniami na svetové strany podľa potrieb klienta. Pozemky sú o výmere 831 m2 , 808 m2, 838 m2, 835 m2 a 884 m2, ktoré budú rozdelené geometrickým plánom približne  na polovicu.



Dispozícia: predsieň s priestorom na vybudovanie vstavanej skrine, 3x nepriechodná izba (zo spálne východ na terasu + z obývacej miestnosti výstup na záhradu), samostatné wc, kúpelňa, chodba v ktorej je ďalší priestor na vstavanú skriňu- tam je umiestnený kotol, obývacia izba s krbom je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou.

Dom pozostáva zo: zádveria, chodby, izby, izby, WC, kúpeľne, kuchyňe, obývacej miestnosti a spáľne.

Stavba:


-prípojky kanalizácie, vody, plynu a elektriny

- murivo  brúsená tehla 250 mm -vnútorné priečky z  hr. 115 mm 

- plastové okná zn. Salamander Blue Evolution 82 s izolačným 3-sklom ( antracit vonkajšie/biele vnútorné)

- izolacia obvodových stien s 200 mm polystyrénom

- izolácie strešného plášťa  minerálnou vatou 400 mm. ( prekladaná 2 x 200 mm )

- podlaha - liaty cementový poter

- vypínače , zásuvky v bielej farbe

- vymaľovanie stien na bielo ( 1 náter )

- podlahové vykurovanie v celom dome, plynový kotol 

- predpríprava na krb ( komín zn. Schiedel )

- centrálny termostat

-vnútorné omietky: vápenno-cementové 

- strešná krytina zn. Terran

Interiér:

-našúchaná vonkajšia fasáda vrátane farby

-pozemok bude nahrubo vyčistěný a zrovnaný.

Lokalita: Obec Slovenský Grob poskytuje komletnú občiansku vybavenosť a má výbornú dostupnosť do Bratislavy , Pezinka a Senca. Časť Malý Raj je velmi dynamicky sa rozvíjajúca časť vhodná pre velmi tiché a príjemné bývanie kúsok od prírody ako aj od hlavného mesta. Priamo v areály sa nachádzajú prevádzky ako: cukráreň, kaviareŇ, kaderníctvo a malé potraviny. Neďaleko sa nachádza Monar kde sú daľšie prevádzky a obchod Tesco. V areály sa nachádza relaxačná a športová zóna s jazerom kde nájdete posilnovacie stroje, ping-pongový stôl, basketbalové ihrisko, hojdačky pre deti a pieskovisko. Bezpečnosť areálu snímajú dve kamery pri vstupe do areálu. Zastávka autobusu je priamo v lokalite. Neváhajte si dohodnúť obhliadku už dnes a presvedčite sa na vlastné oči o výhodách tejto úžasnej lokality pri Bratislave. 



Cena 169 900 €



Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 25 25 25 alebo wurfl@apollo.house

V cene nehnuteľnosti je:
- kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti)
- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o.

Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti?
VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25

apollo.house

Obľúbené Porovnanie Stiahnuť Vytlačiť