Obľúbené Porovnanie Stiahnuť Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

---

Ponúkam na predaj veľmi pekný 3- izbový byt v nízko podlažnom bytovom dome (2./3 posch.) na Partizánskej ulici v Malackách. Bytový dom je postavený z tehly.

Byt prešiel staršou rekonštrukciou, ale je vo veľmi dobrom a zachovalom stave – udržiavaný. Má výmeru 65m2 ( bez plochy balkóna) + k bytu prináleží pivnica. Výmera je plne využitá na bývanie – okrem malej vstupnej chodby.

Z dispozície bytu by som vyzdvihla priestrannú obývaciu izbu s barovým pultom a prakticky riešenú kuchyňu, kde je umiestnené stolovanie. Na balkón je vstup z obývacej izby.

Akvárium umiestnené v spojovacej stene medzi kuchyňou a izbou určite poteší – dotvára pohodovú atmosféru a ozvláštňuje tento pekný bytík......

Orientácia :
V – izba 1 ; kuchyňa
Z – obývacia izba; izba 2

Podlaha – obývacia izba a jedna spálňa – plávajúca; ďalšia izba – drevené parkety ; ostatné priestory – keramická dlažba.

V celom byte sú nové plastové okná so zatemňovacími žalúziami a sieťkami proti hmyzu.

Elektrika je zhotovená kompletne nová – aj s elektro poistkami.

Veľkým plusom tohto bytu je samostatný prietokový ohrievač, ktorým sa pripravuje teplá úžitková voda ( iba pre tento byt) – veľmi šetrí mesačné náklady.

Vstupné dvere do bytu sú nové – kvalitné protipožiarne, bezpečnostné zn.: Sherlock. Interiérové dvere aj zárubne sú drevené – kvalitné.

Mesačné náklady na 3 osoby :
Správca 130,-€
Elektrika + plyn 45,-€
Bytový dom má pripojenie na optický kábel ( Orange) – Internet + TV.

Túto nehnuteľnosť veľmi odporúčam, jej praktické dispozičné riešenie dodáva bytu pohodlné bývanie pre všetkých členov rodiny. V byte je príjemná rodinná atmosféra. Nevyžaduje si žiadne opravy alebo iné stavebné úpravy.

Bytový dom sa nachádza v centre Malaciek – všade ste za pár minút – či už do obchodov; zdravotného strediska ; deti do školy alebo škôlky......alebo len tak si posedieť na kávičku s priateľmi do neďalekej kaviarne, či reštaurácie.
Parkovanie bezproblémové – priamo pred domom.
V neposlednom rade by som vyzdvihla pohodlné dopravné spojenie – či už individuálna doprava – autom – neďaleko nájazd na diaľnicu D2....alebo autobusová , či vlaková doprava do všetkých obcí, miest.

Celková cena za nehnuteľnosť : 113.300,-€


Obhliadky a ďalšie informácie :

Petra Lešková
licencovaný Realitný maklér NARKS

0904 737 007
petra.leskova@winnersgroup.sk

Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Obľúbené Porovnanie Stiahnuť Vytlačiť