Obľúbené Porovnanie Stiahnuť Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

---

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v novej lokalite obce Hrubá Borša, ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 275 m2 (zastavaná plocha - 112,95 m2) so zastrešenou terasou (20,68 m2).

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Bungalov pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou a priamym východom na terasu z nej, dvoch samostatných nepriechodných izieb a spálne so šatníkom - 5,71 m2 (taktiež s východom na terasu), kúpeľne (vaňa, umývadlo, sprchový kút) a samostatného WC.

PARAMETRE DOMU (holodom) :

- obvodové a nosné murivo: keramické tvarovky (250 mm)
- tepelná izolácia: expandovaný polystyrén (160 mm)
- priečky: keramické tvarovky (115 mm)
- interiérové podlahy: podkladová vrstva zo železobetónu (150 mm), hydroizolácia na báze asfaltových pásov, expandovaný podlahový polystyrén (100 mm), betónový roznášací poter (60 mm)
- strecha/ strop: nosná konštrukcia strešného plášťa – väzníková sústava, tepelná izolácia v rovine strechy – minerálna vlna (320 mm) + sadrokartónový podhľad (biely náter)
- vonkajšia omietka: exteriérová omietka na silikátovej báze
- vnútorné omietky: interiérové sadrové omietka nanášané strojovo, biely náter
- 7 – komorové plastové rámy vyplnené tepelnoizolačným trojsklom
- bezpečnostné vchodové dvere s netransparentnou výplňou
- predpríprava na exteriérové žalúzie (okná v miestnosti 1.02; 1.03; 1.07; 1.08 – východ na terasu) vrátane ovládacích prvkov (vypínače)
- prípojka elektrickej energie do domu vrátane elektrickej rozvodnej skrine a merania, elektrický domový rozvádzač, elektrické vypínače a zásuvky ABB Basic
- dátové rozvody v každej obytnej miestnosti
- príprava na alarm
- predpríprava na 3.5 kW klimatizáciu do obývacej izby vrátane medeného potrubia a odvodu kondenzu
- predpríprava na pomalé nabíjanie elektromobilov
- elektrický kotol + zásobníkový ohrievač teplej úžitkovej vody s kapacitou 80 l; kotol a zásobníkový ohrievač vody je umiestnený v nike pri vchodových dverách v miestnosti 1.01
- podlahové teplovodné vykurovanie
- prípojka vody do domu vrátane vodomernej šachty a vodomeru
- pripojenia kanalizačného potrubia z domu do žumpy s objemom 12 m 3
- rozvody vody a kanalizácie pre zariaďovanie predmety (umývadlá, vaňa, sprcha, WC, batérie a pod., -nie sú dodávkou stavby v štandarde HOLODOM)
- príprava závesného systému (Geberit) na WC (1x)
- terasa z obývacej izby a zo spálne – betónová dlažba (formát 300 x 300 mm) v štrkovom lôžku; plocha terasy = 20 m 2
- chodník zo zámkovej dlažby od ulice k vchodovým dverám
- parkovacie státia pre 2 osobné automobily zo zámkovej dlažby, uložené do štrkového lôžka s podbetonávkou
- okapový chodník okolo celého domu vrátane štrkového zásypu
- exteriérové prvky: drevená pergola, oplotenie pozemku plotom z pletiva zo zadnej a obidvoch bočných strán (výška 1,6 m)

MOŽNOSŤ DOKONČENIA HOLODOMU + 12 500,- Eur

- laminátová podlaha v obývacej izbe, kuchyni, v dvoch izbách, v spálni, šatníku
- loklové lišty + rohové krytky
- dlažba vo vstupnej hale - chodbe, wc, kúpeľni
- prechodové lišty medzi dlažbou a laminátovou podlahou
- 6 x interiérové dvere + zárubne
- 6 x kľučky
- obklad v kúpeľni po strop, v samostatnom wc do výšky 1,2m
- vaňa 1700 x 750 x 470 mm + batéria + sifón s prepadom
- sprchový kút – vanička 1200 x 800 mm + batéria
- 1x umývadlo + batéria v kúpeľni; skrinka pod umývadlo v kúpeľni
- závesne wc v samostatnej wc miestnosti + splachovacie tlačidlo, malé umývadlo + batéria

Predpoklad kolaudácie - november 2021

LOKALITA:

Greensight residence je situovaná v obci Hrubá Borša, ktorá je východnou bránou Bratislavského kraja. Je vzdialená 29 km od Bratislavy a podobne blízko je z nej aj do druhého krajského mesta – Trnavy. Najbližšie má však k svojmu okresnému mestu, k Sencu, a to 7 km. V okolí nájdete množstvo príležitostí na športové aktivity a relax s rodinou - golfové ihrisko, jazdecká škola, cyklotrasy, detské ihrisko, splavovanie, park, reštaurácia, v blízkosti Slnečné jazerá... V obci sa nachádza autobusová zástavka a materská škola.

CENA: 140 000,- Eur

Obľúbené Porovnanie Stiahnuť Vytlačiť