Obľúbené Porovnanie Stiahnuť Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

---

Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického 5 izbového rodinného domu v obci Ostrov pri Piešťanoch.


Stavba je inšpirovaná modernými trendmi po vizuálnej i technickej stránke s dôrazom na kvalitu, praktickosť a energetickú úsporu. Nehnuteľnosť bude vybavená rekuperáciou, fotovoltickými solárnymi panelmi a klimatizáciou v obývacej miestnosti. Táto kombinácia zaručene uspokojí budúcich majiteľov.


Dom je vo výstavbe, ukončenie stavby sa prepokladá v novembri 2020 a predáva sa ako holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klienta.


Ponúkaná nehnuteľnosť bude skolaudovaná s prideleným súpisným číslom.


DISPOZÍCIA DOMU:


Hlavný vchod domu je orientovaný z uličnej strany do vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kuchyne s obývačkou a 4 samostatných izieb. Súčasťou domu sú dve kúpeľne ( v jednej kúpeľni je plánovaná rohová vaňa, v druhej sprchový kút ) a technická miestnosť. Z priestrannej a vzdušnej obývačky sa vystupuje na terasu orientovanú do záhrady.


TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU:


Vnútorné priečky pozostávajú z ytongu, nosná konštrukcia 18 cm a obvodové steny 36,5 cm pozostávajú z materiálu ISO SPAN. Dom bude zateplený 6 cm polystyrenom. Strecha nehnuteľnosti je z hydroizolačnej fólie Fatrafol a je zateplená 35 sklennou vatou. Fasáda z predu je plánovaná s kombináciou silikónovej omietky a štiepaného kameňa. V celom dome bude podlahové kúrenie, vo všetkých izbách bude plávajúca podlaha, v kuchyni a kúpeľniach keramická dlažba. V celom dome sú kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom. Vstupné dvere sú z materiálu plast, hliník. Parkovanie je pred objektom dimenzované pre tri osobné autá priamo napojené na jestvujúcu cestu.




KONEČNÁ CENA HOLODOMU ZAHŔŇA:


Zateplený dom s fasádou zo silikónovej omietky, podlahové kúrenie v celom dome, plynový kotol, rekuperácia, fotovoltické solárne panely, klimatizácia, predpríprava pripojenia na TV, internet, sadrové gletované omietky, biele maľovky, vnútorné potery, plastové vchodové protipožiarne dvere, elektrické zásuvky.


Plávajúca podlaha je vo všetkých izbách, v kuchyni, kúpeľniach a wc sú keramické dlažby, zárubne a interiérove dvere, rohová vaňa a sprchový kút, wc, vydláždená terasa a 3 parkovacie miesta pred domom.





V cene nehnuteľnosti:



sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/,
sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 171934 a číslom 205292.

Obľúbené Porovnanie Stiahnuť Vytlačiť