Obľúbené Porovnanie Stiahnuť Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

---

Butterfly reality ponúka v zastúpení klienta na predaj 3-izbový byt s loggiou a vlastnou garážou v Bánovciach nad Bebravou.

Byt je situovaný na 2. poschodí panelového bytového domu s výťahom, v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v samotnom srdci mesta, len pár minút chôdze od pešej zóny.

Úžitková plocha bytu (bez loggie) je 71,75 m2.

Orientácia: obývačka a spálňa na Z, kuchyňa, hosťovská a loggia na V.

Bytový dom bol skolaudovaný a daný do užívania v r. 1977. Pred dvomi rokmi bol zateplený, boli vynovené vstupné a spoločné priestory, prebehla výmena stupačiek a kanalizačných potrubí a bol osadený nový výťah s ventiláciou a magnetickým otváraním dverí.



Dispozícia bytu:

Chodba – 5,52 m2

Samostatná toaleta s umývadlom - 0,92 m2

Kúpeľňa so sprchovým kútom – 2,35 m2

Kuchyňa – 12,25 m2

Špajza – 1,95 m2

Komora – 5,92 m2

Hosťovská izba – 16,35 m2

Obývačka – 16,35 m2

Spálňa – 10,14 m2

Zasklená loggia – 2,38 m2



V byte prebehla kompletná rekonštrukcia v rokoch 2010 – 2011 v rozsahu:



laminátové podlahy (chodba, obytné miestnosti, kuchyňa)


keramická dlažba (kúpeľňa, wc, loggia)


plastové okná so žalúziami (okná v obývačke a spálni majú špeciálne sklá s UV filtrom)


zasklená loggia


rozvody elektriny


murované jadro


kúpeľňa so sprchovým kútom


samostatná toaleta


nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, digestor)


vstupné bezpečnostné dvere – 14 bodové


radiátory majú termostatické hlavice a pomerové merače



V byte je elektronický vrátnik. K dispozícii je káblovka a poskytovateľ internetovej služby je spoločnosť BDTS Bánovce n.B



Výhoda: byt má jednu špajzu a jednu veľkú komoru o výmere 5,9 m2 , ktorú je možné prerobiť na menšiu detskú izbu, spálňu, prípadne pracovňu. A vždy ešte zostáva k dispozícii pekná samostatná špajza s oknom o výmere 1,9 m2 pre klasické účely a pre radosť každej gazdinky.



Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú:

Správca – 131 €

Elektrina – 14 € (Plyn je zavedený do bytu, ale nepoužíva sa, varí sa na elektrine)

TV – 10 €

Parkovanie je možné vo vlastnej garáži, ktorá je v blízkosti bytového domu a ktorú je možné odkúpiť za 11 000 €. Garáž má výmeru 20 m2, je suchá, čistá a čerstvo vymaľovaná.

Susedia: vchod je pokojný a susedia bezproblémoví

Lokalita je obľúbená a vyhľadávaná, pokojná a plná zelene, v samotnom srdci mesta, len pár minút chôdze od pešej zóny. V susedstve bytového domu sa nachádza šikovný obchodík s potravinami a zmiešaným tovarom a detské ihrisko. Banky, inštitúcie, lekári, lekárne, školy, škôlky, obchody, reštaurácie – všetko je v bezprostrednom dosahu, vzdialené len pár minút chôdze. Mesto má komplexnú občiansku vybavenosť. Dopravné spojenie je autobusové i železničné.



Názor makléra:

Byt je vhodný pre Vás, ak:

- hľadáte výborne dispozične riešené moderné bývanie

- uvítate možnosť parkovania vo vlastnej garáži

- oceníte pokojnú a obľúbenú lokalitu plnú zelene, odkiaľ je len na skok do centra mesta

- máte radi mesto Bánovce n.B., či už ste rodáci, alebo sem presúvate svoj život.



Cena (vrátane kompletného realitného a právneho servisu):

87 000 € - byt

11 000 € - garáž



Ak vás táto ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať.

Teším sa na obhliadky a spoluprácu.



Zuzana Masarovičová, RSc.

0902 578 073

zuzana.masarovicova@butterfly-reality.sk

www.butterfly-reality.sk



© COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Obľúbené Porovnanie Stiahnuť Vytlačiť