Obľúbené Porovnanie Stiahnuť Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

---

AstonReal ponúka na predaj priestranný apartmán s veľkou terasou a záhradou na 1. poschodí trojpodlažnej novostavby, 200 m od mora a pláže v tichej časti ostrova Vir, v Chorvátsku. Ostrov Vir sa nachádza v blízkosti prímorského mesta Zadar a je spojený s pevninou mostom.

Novostavba je postavená podľa najvyšších štandardov, sú použité najkvalitnejšie materiály a dom má energetický certifikát A. Dom je momentálne vo finálnom štádiu dokončovania a predpokladaný termín ukončenia a možnosti odovzdania novému vlastníkovi je do konca roka 2019. Obhliadka a rezervácia nehnuteľnosti je možná už teraz.

V novostavbe sa nachádzajú len 3 apartmány, na každom poschodí jeden. Každý apartmán má samostatný vstup.

Apartmán pozostáva z troch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, samostatného WC, chodby, terasy, záhrady a jedného parkovacieho miesta. Pozemok, na ktorom sa nachádza novostavba so záhradou, má 313 m2, z čoho 1/3 pripadá k apartmánu. Na pozemku je 1 parkovacie miesto prislúchajúce k apartmánu a zvyšok prislúchajúcej časti záhrady sa dá využiť na voľnočasové aktivity.

Základná charakteristika:
- asfaltová prístupová cesta
- blízkosť pláže
- tichá lokalita
- upravené okolie domu
- pitná voda je riešená formou zabudovanej cisterny do zeme (na ostrove prebieha postupná výstavba verejného vodovodu)
- odpad - septik

Vybavenie apartmánu:
- invertná klimatizácia
- podlahové kúrenie
- pec na drevo s rozvodom tepla po celom podlaží
- talianská Gres keramická veľkoformátová podlaha
- bezpečnostné dvere zn. Kolnoa
- 3D interiérové dvere so skrytými pántami
- plastové okná zn. Rehau

V prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti sa skladá rezervačná záloha vo výške 13% z celkovej ceny za nehnuteľnosť.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby a poradenstvo v spolupráci s partnerskou kanceláriou v Chorvátsku, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

BONUS
V prípade kúpy nehnuteľnosti ako investície vieme sprostredkovať služby miestnej správcovskej spoločnosi s cca 15 ročnou skúsenosťou, ktorá pokrýva všetky aspekty správcovstva:
- rezerváciu cez najznámejšie a najsilnejšie rezervačné platformy (RBNB, Booking...),
- príjem a uvítanie hostí,
- upratovacie služby,
- vyprevadenie hostí, kontrola apartmánu pri odovzdaní (škody...),
- pravidelné kontroly apartmánu mimo sezóny, keď je apartmán prázdny.
Cena za správcovské služby sa odvíja od dohody a dohodnutých služieb.

Obľúbené Porovnanie Stiahnuť Vytlačiť