Obľúbené Porovnanie Stiahnuť Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

---

Predáme pekný rodinný dom v príjemnom prostredí vinárskej obce Limbach. Dom sa nachádza cca 60 m od cesty a je prístupný po súkromnej ceste. Je rozložený na 3 podlažiach, kde sa na prízemí nachádza vstupná chodba, hala so schodiskom, kúpeľňa so sprchou, WC, pracovňa, samostatná kuchyňa a obývačka s jedálenským kútom. V obývačke Vám v zimných mesiacoch spríjemní atmosféru veľká keramická pec. Z kuchyne sa dá vyjsť na prekrytú terasu, ako aj do záhrady, na ďalšiu terasu, či k bazénu. Pred garážou je kryté státie pre dve autá, jedno nekryté a z dvoj - garáže je priamy vstup do domu.

Keď vystúpite na 1. poschodie, očarí Vás veľký priestor, kde sa nachádza rodičovská spálňa so šatníkom, dve detské izby s prístupom na spoločný balkón, kúpeľňa a veľká galéria s knižnicou, televíznym a pracovným kútom, prípadne s možnosťou úpravy na 1-2 samostatné izby. Spálňa a detské izby majú samostatné klimatizačné jednotky.

Suterén domu je celý podpivničený okrem dvoj - garáže, z domu je prístupný schodiskom zo vstupnej haly. Nachádza sa tu sauna, sprcha, toaleta, kotolňa s dielňou a veľká spoločenská miestnosť s domácim barom, krbom a pekným posedením pre cca 12-15 hostí, ďalej je tu sklad, miestnosť na archív vína, technologická miestnosť pre bazén a schodisko s východom do záhrady.

Záhrada má niekoľko častí a úrovní. V strednej časti na samostatnej terase uvítate bazén s protiprúdom, ďalšiu terasu s levanduľovými záhonmi a okrasné jazierko s rybami. V záhrade sú zasadené okrasné dreviny ako toskánske tuje, javor, ginko, platan, hraby, veľká magnólia, normandská jedľa, smrek, množstvo ihličnanov, kvetinové záhony, udržiavaný trávnik, ale aj ovocné stromy – jablone, figovník, marhuľa, višňa a jedlý gaštan. Taktiež je tu vyhradené miesto aj na úžitkovú záhradku. Nechýba ani záhradný domček (sklad) a zastrešený altánok s možnosťou grilovania.

Rodinný dom má 22 rokov je celý murovaný (hr. obvod. muriva 48 cm vrátane suterénu), je veľkoryso riešený na plochu a je napojený na všetky inžinierske siete. Na pozemku je závlahový systém napojený na vlastnú výdatnú studňu. Postavený je na pozemku o výmere 1103 m2. Úžitková plocha je 439 m2, obytná plocha je 187 m2 a zastavaná plocha je 216 m2. Okolie domu je monitorované kamerovým systémom.

Rodinný dom poskytuje súkromie, pohodu a relax, jednoducho všetko to, po čom rodina túži.

Cena: info o cene v RK

Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č.: 0905 456 542

Obľúbené Porovnanie Stiahnuť Vytlačiť