Obľúbené Porovnanie Stiahnuť Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

---

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 5- izbový, nízko- energetický Rodinný dom v samom srdci predmestí Bratislavy v obci Rovinka. Rodinný dom je situovaný na hlavnom ťahu, preto je vhodný aj na podnikateľské účely ( kancelárie, sídlo firmy, predajné priestory ) , alebo pre jednotlivcov, ktorí chcú skĺbiť bývanie s podnikateľskou činnosťou.

Rodinný dom s úžitkovou plochou ( 143,7 m2 ) bol skolaudovaný v roku 2008, poskytuje veľkorysú , moderne zariadenú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou na mieru a s priestrannou jedálenskou časťou, vhodnou na posedenie s rodinou, z ktorej je vstup na terasu ( 19 m2 ) a krásnu záhradku ( 438 m2 )
Súčasťou domu sú dve parkovacie státia na súkromnom pozemku pred domom.

Materiály : kvalitný nízko energetický montovaný -drevodom www.mondom.sk



Dispozícia domu:

- vstupná chodba – botník a odkladací priestor
- 1 x samostatná izba – manželská posteľ, knižnica
- obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou – sedacia súprava, obývacia zostava, konferenčný stolík, knižnica, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( elektr. varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, voľne stojaca americká chladnička s mrazničkou ), jedálenský stôl so stoličkami
- ako BONUS samostatná komora
- prístupová chodba do izieb – zabudovaná priestranná šatníková skriňa
- 1 x samostatná izba – zabudovaná šatníková skriňa, knižnica, rozťahovacia pohovka
- 1x samostatná kúpeľňa – vybavená sprchovým kútom a toalatou
- 1x samostatná izba momentálne ako spálňa
- 1x samostatná kúpeľňa – vybavená vaňou, denné okno , práčka
- 1x samostatná izba momentálne ako hosťovská – rozťahovacia pohovka, knižnica, konferenčný stolík

Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený , tak ako sa uvádza v popise, alebo podľa dohody.

V dome sú plávajúce podlahy, plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vonkajšími roletami. Výhodou je Rekuperačné kúrenie, riadené termostatom ( vhodné pre alergikov, čistý vzduch, úspora energie na vykurovanie ). Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler. V letných mesiacoch Vám vychladí dom klimatizačná jednotka.

Ako BONUS, je nádherná záhrada s pestovaným trávnikom, 12 ročnými Tujami, ktoré sa starajú o Vaše súkromie od susedov, skalkami pestovanými s láskou pani majiteľky , kamennou kôrou a bohatou vegetáciou. S rodinou a priateľmi si posedíte na terase ( 19m2 ) a keď Vám bude pri grilovačke príliš horúco, rovno sa môžete osviežiť v záhradnom bazéne ku ktorému prislúcha bazénová technika.

Na pozemku sú všetky inžinierske siete, okrem plynu, vlastná studňa s možnosťou prepínania ako pitná do domu, 380 W prúd, TV, internetové rozvody..

Obec Rovinka sa nachádza neďaleko Bratislavy. Je tu vynikajúca občianska vybavenosť – škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarničky, fitness centrum , salon krásy. Nákupné možnosti , len 3 min. pešou chôdzou zastrešuje CITY PARK, kde nájdete BILLU, DM, ČS Shell, pekáreň, lekáreň a ďalšie obchody.

V blízkosti sú výborné podmienky na voľnočasové activity – hrádza, tenisové kurty, cyklo cesty, detské ihrisko, futbalové ihrisko.

Vzhľadom k výstavbe dialničného obchvatu a rýchlostnej komunikácie bude individuálna doprava do Bratislavy a okolitých obcí veľmi dobrá.

Úžitková plocha: 143,7 m2
Zastavaná plocha: 156 m2
Plocha pozemku: 438 m2
Terasa: 19 m2
Vonkajšie parkovacie miesta: 2
Orientácia: východ a západ


Cena predaj: na vyžiadanie v Za nehnuteľnosť / obhliadky možné aj cez víkend

Obľúbené Porovnanie Stiahnuť Vytlačiť